Woningwaarde in Warffum, Gemeente Het Hogeland
Warffum is een wijk in Gemeente Het Hogeland met 1.171 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 248.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 237.000 in Warffum tot € 398.000 in Buitengebied Warffum. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Warffum
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Warffum | 1.088 | 115 m² | € 237.000 |
| Buitengebied Warffum | 83 | 223 m² | € 398.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Warffum
- Noorderstraat
- Oosterstraat
- Juffer Marthastraat
- Westervalge
- Helmer Molemastraat
- Bekemalaan
- Burg. J. Arkemastraat
- Oostervalge
- Torenweg
- A.G. Bellstraat
- Hoofdstraat
- Spoorstraat
- de Laan
- Prof. Dr. M. W. Beyerinckstraat
- Helpman
- Oudendijk
- De Pollen
- Pastorieweg
- Zuiderweide
- Schaapweg
- B.H. Broekemastraat
- Groot-Hofstraat
- Breede
- Onderdendamsterweg
- Weth. G. Reindersstraat
- Dr. R. Rijkensstraat
- Westerhoffstraat
- Redger van Bolhuisstraat
- Abraham Luingestraat
- De Valge
- De Woldering
- Noordpolder
- Rottumeroog
- Stationsweg
- Kalverstraat
- Katershorn
- Havenstraat
- Kloosterweg
- Boschplaat
- Cronjéstraat
- Schoolstraat
- Smeltenspad
- Swaagmans Land
- Voogd van Dijkstraat
- Korenzand
- Wabkumaheerd
- Breedster Oudendijk
- Kerkstraat
- Noorderkerkpad
- Heffezand
- Lamèrisstraat
- Oosterkerkpad
- Rottumerplaat
- Wibrand Geertsstraat
- De Volle Handt
- Noordpolderweg
- Simonszand
- Zijlsterpad
- Zuiderkerkpad
- Borkum
De 60 grootste van 65 straten in Warffum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Warffum staan 1.171 zelfstandige woningen, mediaan 118 m², gebouwd rond 1964.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 631 | 54% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 206 | 18% |
| Hoekwoning | 140 | 12% |
| Appartement | 97 | 8% |
| Tussenwoning | 94 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 52% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Hoekwoning | 11% |
| Tussenwoning | 9% |
| Appartement | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Warffum ging van € 142.000 in 2019 naar € 248.000 in 2025 — een verandering van +74,6% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 142.000 | — | |
| 2020 | € 152.000 | +7,0% | |
| 2021 | € 158.000 | +3,9% | |
| 2022 | € 187.000 | +18,4% | |
| 2023 | € 217.000 | +16,0% | |
| 2024 | € 229.000 | +5,5% | |
| 2025 | € 248.000 | +8,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.157 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 248.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.