Woningwaarde in Bedum, Gemeente Het Hogeland
Bedum is een wijk in Gemeente Het Hogeland met 5.034 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 328.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 273.000 in Bedum Zuid tot € 498.000 in Buitengebied Noord- en Zuidwolde. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bedum
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bedum Noord - Oost | 966 | 132 m² | € 351.000 |
| Bedum Noord - West | 927 | 122 m² | € 337.000 |
| Bedum Zuid - Oost | 869 | 122 m² | € 309.000 |
| Bedum Zuid | 778 | 107 m² | € 273.000 |
| Bedum West | 528 | 101 m² | € 280.000 |
| Zuidwolde | 390 | 130 m² | € 364.000 |
| Onderdendam | 241 | 122 m² | € 283.000 |
| Buitengebied Bedum | 177 | 230 m² | € 497.000 |
| Buitengebied Noord- en Zuidwolde | 100 | 334 m² | € 498.000 |
| Noordwolde | 58 | 148 m² | € 399.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bedum
- Prof Boermastraat
- Ter Laan
- Schoolstraat
- Noordwolderweg
- De Lijnbaan
- Waldadrift
- Almastraat
- De Vlijt
- Langs de Lijn
- Stationsweg
- Poelsnip
- De Eiken
- Mensemastraat
- Oosterseweg
- Grotestraat
- Kuifeend
- Thedemastraat
- De Populieren
- Ommelanderdrift
- Boterdiep Wz
- Meerkoet
- Wilhelminalaan
- De Vlasakker
- Folkerdastraat
- Speenkruid
- Burchtplein
- Kosterijland
- Riekele Prinsstraat
- Noordwolderweg
- De Bongerd
- De Roterij
- Noordwolderweg
- Prof Ridderbosstraat
- Boterdiep Wz
- Stadsweg
- Boterdiep Oz
- Reiger
- Smient
- Van Speykstraat
- Bedumerweg
- De Kastanje
- Kieviet
- Prof Mekelstraat
- Ceresakker
- Ellerhuizen
- Kerkuil
- De Blink
- Ludgerstraat
- Walfriduslaan
- Witsenborgstraat
- Buizerd
- Schoolstraat
- Tuinbouwstraat
- Beckeringhstraat
- De Esdoorn
- De Haken
- Emmalaan
- Veeno
- Bederawalda
- Fluitekruid
De 60 grootste van 185 straten in Bedum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bedum staan 5.034 zelfstandige woningen, mediaan 121 m², gebouwd rond 1978.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.549 | 31% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.212 | 24% |
| Tussenwoning | 850 | 17% |
| Appartement | 692 | 14% |
| Hoekwoning | 641 | 13% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 29% |
| Tussenwoning | 22% |
| Twee-onder-een-kap | 20% |
| Appartement | 15% |
| Hoekwoning | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum ging van € 159.000 in 2019 naar € 328.000 in 2025 — een verandering van +106,3% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 159.000 | — | |
| 2020 | € 159.000 | +0,0% | |
| 2021 | € 169.000 | +6,3% | |
| 2022 | € 244.000 | +44,4% | |
| 2023 | € 291.000 | +19,3% | |
| 2024 | € 303.000 | +4,1% | |
| 2025 | € 328.000 | +8,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.933 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 328.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.