Woningwaarde in Baflo, Gemeente Het Hogeland
Baflo is een wijk in Gemeente Het Hogeland met 1.327 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 280.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 253.000 in Baflo tot € 448.000 in Buitengebied Baflo. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Baflo
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Baflo | 911 | 115 m² | € 253.000 |
| Den Andel | 209 | 125 m² | € 294.000 |
| Buitengebied Baflo | 126 | 260 m² | € 448.000 |
| Rasquert | 81 | 127 m² | € 286.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Baflo
- Wilhelminalaan
- Marijkelaan
- Gebr Gootjesstraat
- De Streekweg
- Oude Dijk
- Dr.M. Noordewierstraat
- Blauwe Reiger
- Prof Dr Geziena van der Molenstraat
- Heerestraat
- Margrietlaan
- Eenrumerweg
- Oosterweg
- Kievit
- Meijmaweg
- Willem de Zwijgerstraat
- Klapperhornsterweg
- Sagittariusweg
- Nassaustraat
- Sijtsmaweg
- Buizerd
- Dingenpad
- Laurentiusstraat
- Tjarda van Starkenborghweg
- van Ewsumweg
- Mr. M. Meekhoffstraat
- Irenelaan
- Kruisstraat
- Attenawegje
- Grutto
- Paul Krugerstraat
- Sassemaborglaan
- Tinallingerweg
- De Vennenweg
- Julianalaan
- Lewestraat
- M D Teenstraweg
- Rudolf Agricolastraat
- Wier
- Kruisweg
- Saaxumhuizerweg
- Sasmaweg
- Stationsweg
- Torenvalk
- Emmastraat
- Noordpolderweg
- Steijnstraat
- Boschweg
- Dr.L.F. Kampsstraat
- Havenweg
- Maarweg
- Patrijs
- Roordaweg
- Warffumerweg
- Adrianiweg
- Beatrixlaan
- Bernhardlaan
- Boendersgang
- Dorpsstraat
- Kostersgang
- Maarhuizerweg
De 60 grootste van 86 straten in Baflo. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Baflo staan 1.327 zelfstandige woningen, mediaan 123 m², gebouwd rond 1958.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 672 | 51% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 371 | 28% |
| Hoekwoning | 114 | 9% |
| Tussenwoning | 104 | 8% |
| Appartement | 64 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 47% |
| Twee-onder-een-kap | 30% |
| Tussenwoning | 8% |
| Hoekwoning | 8% |
| Appartement | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Baflo ging van € 161.000 in 2019 naar € 280.000 in 2025 — een verandering van +73,9% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 161.000 | — | |
| 2020 | € 169.000 | +5,0% | |
| 2021 | € 178.000 | +5,3% | |
| 2022 | € 208.000 | +16,9% | |
| 2023 | € 245.000 | +17,8% | |
| 2024 | € 259.000 | +5,7% | |
| 2025 | € 280.000 | +8,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.324 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 280.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.