Woningwaarde in Hengelose Es, Gemeente Hengelo (O.)
Hengelose Es is een wijk in Gemeente Hengelo (O.) met 5.447 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 291.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 275.000 in Tichelwerk tot € 465.000 in Bedrijventerrein Timmersveld. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Hengelose Es
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Tichelwerk | 2.020 | 92 m² | € 275.000 |
| Hengelose Es Noord | 1.976 | 116 m² | € 297.000 |
| 't Wilbert | 1.421 | 108 m² | € 300.000 |
| Bedrijventerrein Timmersveld | 30 | 170 m² | € 465.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Hengelose Es
- Sloetsweg
- Bornsestraat
- Deurningerstraat
- Dennenbosweg
- Achterhoekse Molenweg
- H. Leefsmastraat
- Jan van Galenstraat
- Mr. P.J. Troelstrastraat
- Sherwood Rangers
- Uitslagsweg
- Piet Heinstraat
- Werninkhofstraat
- Beukweg
- Jan Tooropstraat
- Weusthagstraat
- Hengelose Esstraat
- Jan Voermanstraat
- Kastanjeplein
- Peter Rubensstraat
- Jan Wiegersstraat
- Oude Bornseweg
- Abelenstraat
- Nico Werkmanstraat
- Pieter Breughelstraat
- ir. M. Schefferlaan
- Rembrandtstraat
- Theo Wolvecampstraat
- Elzenstraat
- Bellinckhof
- Dr. A. Kuyperstraat
- Wilbertstraat
- Jozef Israëlsstraat
- Lindenweg
- Hazelaarweg
- Mesdagstraat
- Populierenweg
- Wilgenweg
- Kortenaerstraat
- Klaas Berninkstraat
- Gerard Doustraat
- van Ostadestraat
- Eikstraat
- van Alphenstraat
- Oversteweg
- Berkweg
- Drilscholtenstraat
- Willem de Kooningstraat
- Jan Steenstraat
- M.C. Escherstraat
- Karel Appelstraat
- Hunenborg
- Walnootstraat
- Brecklenkamp
- Cornelis Evertsenstraat
- Vincent van Goghstraat
- Paulus Potterstraat
- Esdoornstraat
- Ferdinand Boersmastraat
- Jeroen Boschstraat
- Leusveenweg
De 60 grootste van 108 straten in Hengelose Es. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Hengelose Es staan 5.447 zelfstandige woningen, mediaan 104 m², gebouwd rond 1967.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.511 | 28% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.360 | 25% |
| Tussenwoning | 1.212 | 22% |
| Hoekwoning | 774 | 14% |
| Vrijstaande woning | 513 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 28% |
| Appartement | 28% |
| Twee-onder-een-kap | 21% |
| Hoekwoning | 15% |
| Vrijstaand | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Hengelose Es ging van € 160.000 in 2018 naar € 291.000 in 2025 — een verandering van +81,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 160.000 | — | |
| 2019 | € 173.000 | +8,1% | |
| 2020 | € 188.000 | +8,7% | |
| 2021 | € 206.000 | +9,6% | |
| 2022 | € 224.000 | +8,7% | |
| 2023 | € 270.000 | +20,5% | |
| 2024 | € 289.000 | +7,0% | |
| 2025 | € 291.000 | +0,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.335 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 291.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.