Woningwaarde in Heerlerbaan - Schil, Gemeente Heerlen
Heerlerbaan - Schil is een wijk in Gemeente Heerlen met 2.734 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 323.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 249.000 in Egstraat en omgeving tot € 445.000 in Heerlerbaan-West. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Heerlerbaan - Schil
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Heerlerbaan-West | 947 | 152 m² | € 445.000 |
| Egstraat en omgeving | 901 | 113 m² | € 249.000 |
| Giesenveld | 875 | 107 m² | € 282.000 |
| Imstenrade | 11 | 221 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Heerlerbaan - Schil
- Parc Imstenrade
- Heerlerbaan
- Egstraat
- Akkerhof
- Roggehof
- Zandweg
- Silhof
- Dr. Clemens Meulemanstraat
- Tarwehof
- Gaffelhof
- Caumerboord
- Keerweg
- Hoogveldlaan
- September 1944-straat
- Herlongstraat
- Ploeghof
- Oogstweg
- Hodgesstraat
- Ridderweg
- Sikkelhof
- Zeishof
- Morgenhof
- Horicherhofstraat
- Steve Bikostraat
- Hoefblad
- Korenbloem
- Riekhof
- Madelief
- Maaierhof
- Schovenhof
- Bunderhof
- Pattonstraat
- Graanhof
- Gewanhof
- Andromedasingel
- Gentiaan
- Koningskaars
- Wienweg
- Disselhof
- Orionsingel
- Vredestraat
- Eisenhowerstraat
- Giezenhof
- Klaproos
- Ganzenvoet
- Ruth Firststraat
- Bradleystraat
- Montgomerystraat
- Vogelmuur
- Anemoon
- Pinksterbloem
- Vrijheidstraat
- Bovenste Caumer
- De Euren
- Ereprijs
- Imstenrade
- Akkerwinde
- Albert Luthulistraat
- Koekoeksbloem
- Noorderkroon
De 60 grootste van 65 straten in Heerlerbaan - Schil. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Heerlerbaan - Schil staan 2.734 zelfstandige woningen, mediaan 123 m², gebouwd rond 1986.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 802 | 29% |
| Appartement | 546 | 20% |
| Hoekwoning | 466 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 438 | 16% |
| Vrijstaande woning | 435 | 16% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 40% |
| Appartement | 21% |
| Hoekwoning | 19% |
| Vrijstaand | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlerbaan - Schil ging van € 190.000 in 2018 naar € 323.000 in 2025 — een verandering van +70,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 190.000 | — | |
| 2019 | € 206.000 | +8,4% | |
| 2020 | € 222.000 | +7,8% | |
| 2021 | € 230.000 | +3,6% | |
| 2022 | € 246.000 | +7,0% | |
| 2023 | € 297.000 | +20,7% | |
| 2024 | € 297.000 | +0,0% | |
| 2025 | € 323.000 | +8,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.623 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 323.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.