Woningwaarde in Zeswegen-Nieuw Husken, Gemeente Heerlen
Zeswegen-Nieuw Husken is een wijk in Gemeente Heerlen met 1.746 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 199.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 160.000 in Zeswegen tot € 276.000 in Husken. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Zeswegen-Nieuw Husken
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Zeswegen | 1.145 | 87 m² | € 160.000 |
| Husken | 599 | 114 m² | € 276.000 |
| In de Cramer | 2 | 109 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Zeswegen-Nieuw Husken
- Zeswegenlaan
- Zeskant
- Carboonstraat
- Cambriumstraat
- Overslagweg
- Peutzstraat
- Rietveldstraat
- Vrankerkerklaan
- Jos Klijnenstraat
- Boostenstraat
- Eoceenstraat
- Jules Kayserstraat
- Delfstofweg
- Mijnzetellaan
- Wieldersstraat
- Berlagestraat
- Jurastraat
- Seelenstraat
- Stinsstraat
- Tummersstraat
- Ds. Pontierstraat
- Triasstraat
- Jan Maenenstraat
- Siluurstraat
- Gerard Holtlaan
- Permstraat
- Van Kanstraat
- Boven Devoonstraat
- Onder Devoonstraat
- Jos Cuypersstraat
- Jacob Oudstraat
- Duikerstraat
- Jan Pauwstraat
- Boven Krijtstraat
- Dudoklaan
- Onder Krijtstraat
- In de Cramer
Alle 37 straten in Zeswegen-Nieuw Husken. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Zeswegen-Nieuw Husken staan 1.746 zelfstandige woningen, mediaan 95 m², gebouwd rond 1984.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 761 | 44% |
| Appartement | 401 | 23% |
| Hoekwoning | 292 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 251 | 14% |
| Vrijstaande woning | 41 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 57% |
| Appartement | 23% |
| Hoekwoning | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Zeswegen-Nieuw Husken ging van € 113.000 in 2018 naar € 199.000 in 2025 — een verandering van +76,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 113.000 | — | |
| 2019 | € 118.000 | +4,4% | |
| 2020 | € 128.000 | +8,5% | |
| 2021 | € 138.000 | +7,8% | |
| 2022 | € 148.000 | +7,2% | |
| 2023 | € 179.000 | +20,9% | |
| 2024 | € 181.000 | +1,1% | |
| 2025 | € 199.000 | +9,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.746 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 199.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.