Woningwaarde in Noordbroek en De Trompet, Gemeente Heemskerk
Noordbroek en De Trompet is een wijk in Gemeente Heemskerk met 2.625 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 413.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 386.000 in De Die tot € 911.000 in Rendorppark. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Noordbroek en De Trompet
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Breedweer | 1.153 | 117 m² | € 408.000 |
| De Die | 780 | 119 m² | € 386.000 |
| De Maer | 505 | 122 m² | € 387.000 |
| Tolhek | 105 | 57 m² | — |
| Rendorppark | 82 | 204 m² | € 911.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Noordbroek en De Trompet
- Maerelaan
- Breedweerlaan
- Jean Monnetstraat
- Prof ten Doesschatestraat
- Rosa Manussingel
- Mina Krusemanpark
- Aletta Jacobsstraat
- De Zevenhoeven
- Korte Evertscamp
- Abbenven
- Deukelven
- Rendorppark
- Roosje Vosstraat
- Maereveldt
- Mary Zeldenruststraat
- Boompjesven
- Woekeven
- Annette Poelmanstraat
- Elise van Calcarstraat
- Betsy Perkhof
- Anna Reijnvaanstraat
- Wilhelmina Druckerstraat
- Cato van der Pylhof
- Hertogenven
- Hallsteinerf
- Linthorst Homanstraat
- Henriëtte van der Meystraat
- Annie Romeinstraat
- De Velst
- Broersven
- Marie Jungiusstraat
- Adenauererf
- Nellie van Kolstraat
- Paul H Spaakerf
- Smalven
- Joke Smitstraat
- Vogelven
- Communicatieweg
- De Gasperi-erf
- Johanna Naberstraat
- Haasjesven
- Harriët Freezerstraat
- Marie Heinenpad
- Anna Polakstraat
Alle 44 straten in Noordbroek en De Trompet. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Noordbroek en De Trompet staan 2.625 zelfstandige woningen, mediaan 118 m², gebouwd rond 1985.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.302 | 50% |
| Hoekwoning | 616 | 23% |
| Appartement | 452 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 144 | 5% |
| Vrijstaande woning | 111 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 55% |
| Hoekwoning | 23% |
| Appartement | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
| Vrijstaand | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbroek en De Trompet ging van € 240.000 in 2018 naar € 413.000 in 2025 — een verandering van +72,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 240.000 | — | |
| 2019 | € 269.000 | +12,1% | |
| 2020 | € 291.000 | +8,2% | |
| 2021 | € 312.000 | +7,2% | |
| 2022 | € 343.000 | +9,9% | |
| 2023 | € 411.000 | +19,8% | |
| 2024 | € 411.000 | +0,0% | |
| 2025 | € 413.000 | +0,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.525 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 413.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.