Woningwaarde in Badhoevedorp, Gemeente Haarlemmermeer
Badhoevedorp is een wijk in Gemeente Haarlemmermeer met 6.707 woningen, verdeeld over 12 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 576.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 443.000 in Badhoevedorp West tot € 796.000 in Badhoevedorp Bouwlust. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Badhoevedorp
12 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Badhoevedorp Bouwlust | 1.511 | 148 m² | € 796.000 |
| Badhoevedorp Noordwest | 1.475 | 93 m² | € 462.000 |
| Badhoevedorp Centrum | 644 | 136 m² | € 717.000 |
| Badhoevedorp West | 638 | 92 m² | € 443.000 |
| Badhoevedorp Noordoost | 591 | 102 m² | € 486.000 |
| Badhoevedorp Antoniushoeve | 536 | 133 m² | € 529.000 |
| Badhoevedorp Zuid | 449 | 115 m² | € 526.000 |
| Badhoevedorp Oost | 402 | 126 m² | € 652.000 |
| Badhoevedorp Dijk | 227 | 128 m² | € 485.000 |
| Badhoevedorp Nieuwe Meer | 188 | 132 m² | € 526.000 |
| Badhoevedorp Omgeving | 44 | 152 m² | € 647.000 |
| Badhoevedorp Schuilhoeve | 2 | 88 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Badhoevedorp
- Sloterweg
- Nieuwemeerdijk
- Keizersweg
- Oleanderlaan
- Kamerlingh Onneslaan
- Thomsonstraat
- Einsteinlaan
- Jan van Gentstraat
- Meidoornweg
- Orchideelaan
- Pa Verkuijllaan
- Robert Kochstraat
- Windestraat
- Akerdijk
- Burgemeester Amersfoordtlaan
- Dellaertlaan
- Franklinstraat
- Badhoevelaan
- Plesmanlaan
- Geraniumlaan
- Irislaan
- Egelantierstraat
- Ibisstraat
- Spechtstraat
- Pascalstraat
- Marconistraat
- Reigerstraat
- prof. Johanna Westerdijkstraat
- Zwaluwstraat
- Rosellestraat
- Stevinstraat
- Azaleastraat
- Uiverstraat
- Adelaarstraat
- Rietvinkstraat
- Zeemanlaan
- Chr. Huygensstraat
- Eksterstraat
- Rijstvogelstraat
- Arendstraat
- Fazantstraat
- Wijnmalenstraat
- Leeuwerikstraat
- Sperwerstraat
- Joes Kloppenburghof
- Keesomstraat
- Newtonstraat
- Van 't Hoffstraat
- Ampèrestraat
- dokter Sabelstraat
- Fokkerstraat
- Pelikaanstraat
- Toevluchtstraat
- Anjersingel
- Parkietstraat
- Van der Waalsstraat
- Zilvermeeuwstraat
- Anemoonlaan
- dr. Henriette Boasstraat
- Sleutelbloemstraat
De 60 grootste van 143 straten in Badhoevedorp. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Badhoevedorp staan 6.707 zelfstandige woningen, mediaan 119 m², gebouwd rond 1967.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.193 | 33% |
| Tussenwoning | 1.759 | 26% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.197 | 18% |
| Hoekwoning | 1.089 | 16% |
| Vrijstaande woning | 466 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 32% |
| Appartement | 31% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Vrijstaand | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp ging van € 317.000 in 2018 naar € 576.000 in 2025 — een verandering van +81,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 317.000 | — | |
| 2019 | € 343.000 | +8,2% | |
| 2020 | € 387.000 | +12,8% | |
| 2021 | € 429.000 | +10,9% | |
| 2022 | € 463.000 | +7,9% | |
| 2023 | € 551.000 | +19,0% | |
| 2024 | € 554.000 | +0,5% | |
| 2025 | € 576.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.260 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 576.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.