Woningwaarde in Ter Kleefkwartier, Gemeente Haarlem
Ter Kleefkwartier is een wijk in Gemeente Haarlem met 5.594 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 682.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 573.000 in Bomenbuurt-west tot € 744.000 in Ripperdabuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Ter Kleefkwartier
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kleverpark-noord | 1.180 | 122 m² | € 715.000 |
| Kleverpark-zuid | 1.164 | 124 m² | € 713.000 |
| Bomenbuurt-west | 915 | 88 m² | € 573.000 |
| Bomenbuurt-oost | 679 | 116 m² | € 666.000 |
| Schoterveenpolder | 654 | 126 m² | € 718.000 |
| Ripperdabuurt | 560 | 122 m² | € 744.000 |
| Kweektuinbuurt | 442 | 117 m² | € 637.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Ter Kleefkwartier
- Verspronckweg
- Kleverparkweg
- Kleverlaan
- Meester Cornelisstraat
- Marnixstraat
- Maerten van Heemskerckstraat
- Wouwermanstraat
- Tetterodestraat
- Aelbertsbergstraat
- Sint-Jorisveld
- Stuyvesantstraat
- Pijnboomstraat
- Jan Haringstraat
- Acaciastraat
- Velserstraat
- Wilgenstraat
- Duinoordstraat
- Jan Steenstraat
- Olmenstraat
- Santpoorterstraat
- Brakenburghstraat
- Plataanstraat
- Kazerneplein
- Eikenstraat
- Voorduinstraat
- Hogerwoerdstraat
- Elzenplein
- Berkenstraat
- Laurierstraat
- Heussensstraat
- Molenaerstraat
- Beukenstraat
- Jelgersmastraat
- Van der Vinnestraat
- Lindenstraat
- Meidoornplein
- Tweede Hogerwoerddwarsstraat
- Weteringstraat
- Kastanjestraat
- Van Dortstraat
- Schoterveenstraat
- Stuyvesantplein
- Veenbergplein
- Deckerstraat
- Esdoornstraat
- Judith Leysterstraat
- Kempstraat
- Sparenbergstraat
- Van der Meerstraat
- Eerste Hogerwoerddwarsstraat
- Engelszstraat
- Mauveplein
- Molijnstraat
- Torrentiusstraat
- Achterweg
- Cederstraat
- Schoterbosstraat
- Blekenbergstraat
- Ritmeesterstraat
- Sparrenstraat
De 60 grootste van 98 straten in Ter Kleefkwartier. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Ter Kleefkwartier staan 5.594 zelfstandige woningen, mediaan 118 m², gebouwd rond 1926.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 3.230 | 58% |
| Appartement | 1.659 | 30% |
| Hoekwoning | 615 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 55 | 1% |
| Vrijstaande woning | 34 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 59% |
| Appartement | 31% |
| Hoekwoning | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Kleefkwartier ging van € 405.000 in 2018 naar € 682.000 in 2025 — een verandering van +68,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 405.000 | — | |
| 2019 | € 455.000 | +12,3% | |
| 2020 | € 494.000 | +8,6% | |
| 2021 | € 528.000 | +6,9% | |
| 2022 | € 573.000 | +8,5% | |
| 2023 | € 658.000 | +14,8% | |
| 2024 | € 650.000 | -1,2% | |
| 2025 | € 682.000 | +4,9% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.552 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 682.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.