Woningwaarde in Haarlemmerhoutkwartier, Gemeente Haarlem
Haarlemmerhoutkwartier is een wijk in Gemeente Haarlem met 6.351 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 746.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 469.000 in Rozenprieel-noord tot € 1.309.000 in Zuiderhout. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Haarlemmerhoutkwartier
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Koninginnebuurt | 1.417 | 112 m² | € 798.000 |
| Rozenprieel-zuid | 1.047 | 84 m² | € 480.000 |
| Welgelegen | 1.017 | 104 m² | € 678.000 |
| Bosch en Vaart | 913 | 140 m² | € 899.000 |
| Rozenprieel-noord | 763 | 84 m² | € 469.000 |
| Zuiderhout | 660 | 197 m² | € 1.309.000 |
| Florapark | 520 | 87 m² | € 665.000 |
| Haarlemmerhout | 14 | 279 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Haarlemmerhoutkwartier
- Bellevuelaan
- Wagenweg
- Tempeliersstraat
- Zuider Buiten Spaarne
- Hazepaterslaan
- Claus Sluterweg
- Kleine Houtweg
- Zandvoorter Allee
- Koninginneweg
- Schouwtjeslaan
- Linschotenstraat
- Kampersingel
- Kamperstraat
- Kamperlaan
- Diaconessenplein
- Rustenburgerlaan
- Voorhelmstraat
- Bakkerstraat
- Crayenesterlaan
- Iordensstraat
- Raamsingel
- Barendsestraat
- Prins Mauritslaan
- Soestdijkstraat
- Bloemhofstraat
- Esschilderstraat
- Zadelmakerslaan
- Prinsessekade
- Van Marumstraat
- Frederik Hendriklaan
- Eindenhoutstraat
- Westerhoutpark
- Twijnderslaan
- Mari Andriessenplein
- Rozenprieelstraat
- Churchilllaan
- Prins Clausstraat
- Prins Willem-Alexanderplein
- Badhuisstraat
- Voortingplantsoen
- Wijde Geldelozepad
- Wilhelminapark
- Van Hogendorpstraat
- Westerhoutstraat
- Floraplein
- Gasthuissingel
- Ben Neijndorffplein
- Anna van Burenlaan
- Krelagestraat
- Lorentzplein
- Tuinwijklaan
- Korte Poellaan
- Dreef
- Olieslagerslaan
- Bos en Vaartstraat
- Van Zompelstraat
- Berkenrodestraat
- Wintertuinplein
- Spijkermanslaan
- Meesterjoostenlaan
De 60 grootste van 154 straten in Haarlemmerhoutkwartier. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Haarlemmerhoutkwartier staan 6.351 zelfstandige woningen, mediaan 103 m², gebouwd rond 1927.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.329 | 52% |
| Tussenwoning | 1.806 | 28% |
| Hoekwoning | 605 | 10% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 303 | 5% |
| Vrijstaande woning | 297 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 54% |
| Tussenwoning | 29% |
| Hoekwoning | 8% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlemmerhoutkwartier ging van € 456.000 in 2018 naar € 746.000 in 2025 — een verandering van +63,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 456.000 | — | |
| 2019 | € 501.000 | +9,9% | |
| 2020 | € 546.000 | +9,0% | |
| 2021 | € 580.000 | +6,2% | |
| 2022 | € 636.000 | +9,7% | |
| 2023 | € 700.000 | +10,1% | |
| 2024 | € 723.000 | +3,3% | |
| 2025 | € 746.000 | +3,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.302 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 746.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.