Woningwaarde in Gulpen, Gemeente Gulpen-Wittem
Gulpen is een wijk in Gemeente Gulpen-Wittem met 2.457 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 334.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 304.000 in Gulpen tot € 542.000 in Verspreide huizen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Gulpen
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Gulpen | 1.941 | 105 m² | € 304.000 |
| Reijmerstok | 243 | 189 m² | € 424.000 |
| Euverem, Pesaken, Billinghuizen en Waterop | 123 | 197 m² | € 435.000 |
| Ingber-De Hut | 91 | 227 m² | € 446.000 |
| Verspreide huizen | 59 | 209 m² | € 542.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Gulpen
- Rijksweg
- Oude Maastrichterweg
- Reijmerstokkerdorpsstraat
- Looierstraat
- Oude Rijksweg
- Oude Akerweg
- Dr. Poelsstraat
- Aardaker
- Groeneweg
- In het Diepe Broek
- Ringweg
- Prins Bernhardstraat
- Aan het Veld
- Ingberdorpsstraat
- Eynattenweg
- Lemmensstraat
- Burgemeester Teheuxweg
- Dorpsstraat
- Dokter Schepelstraat
- Kampsweg
- Koningin Julianastraat
- Zes Bundersveld
- Euverem
- Rijckerveld
- Deken Schneidersstraat
- Prinses Ireneweg
- Tramweg
- Kiebeukel
- Nieuwstraat
- Prinses Christinastraat
- Schuttersveld
- Slenakerweg
- Deken Hennissenstraat
- Putveld
- Burggraverhof
- Haagstraat
- Wilhelminastraat
- Molenweg
- Pesaken
- Wesselderstraat
- Burggraverweg
- Sleedoorn
- Brede Hoolstraat
- Provincialeweg
- Dr. Ackensweg
- Dokter Delissenstraat
- Dokter Haackstraat
- Emile Hupperetzstraat
- Krutzerveld
- Burg. van Rijckevorselstraat
- De Hut
- De Reijmer
- Dwarsstraat
- Prinses Margrietstraat
- Van der Velpenweg
- Prof. Cobbenhagenstraat
- Willem Beekmanstraat
- Bosrank
- Crapoel
- Hoog Gulpen
De 60 grootste van 101 straten in Gulpen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Gulpen staan 2.457 zelfstandige woningen, mediaan 122 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 830 | 34% |
| Vrijstaande woning | 623 | 25% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 432 | 18% |
| Tussenwoning | 292 | 12% |
| Hoekwoning | 254 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 36% |
| Vrijstaand | 23% |
| Tussenwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Hoekwoning | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Gulpen ging van € 202.000 in 2018 naar € 334.000 in 2025 — een verandering van +65,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 202.000 | — | |
| 2019 | € 218.000 | +7,9% | |
| 2020 | € 235.000 | +7,8% | |
| 2021 | € 255.000 | +8,5% | |
| 2022 | € 268.000 | +5,1% | |
| 2023 | € 310.000 | +15,7% | |
| 2024 | € 307.000 | -1,0% | |
| 2025 | € 334.000 | +8,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.398 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 334.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.