Woningwaarde in laag Dalem, Gemeente Gorinchem
laag Dalem is een wijk in Gemeente Gorinchem met 3.115 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 434.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 378.000 in Laag Dalem I tot € 820.000 in Laag Dalem Zuid. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in laag Dalem
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Laag Dalem II | 1.029 | 109 m² | € 398.000 |
| Laag Dalem Oost | 922 | 121 m² | € 429.000 |
| Laag Dalem I | 919 | 102 m² | € 378.000 |
| Laag Dalem Zuid | 245 | 182 m² | € 820.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in laag Dalem
- Dikkertje Dap
- Multatulistraat
- Annie M.G. Schmidtlaan
- Jip en Janneke
- Woelse Donk
- Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein
- Godfried Bomanslaan
- Merwe Donk
- Muzenlaan
- Dalem Donk
- Martinus Nijhoffstraat
- Nienke van Hichtumpad
- Jan Slauerhoffstraat
- Anna Blamanstraat
- Elisabeth Kuyperstraat
- Henri Knapstraat
- Jhr.Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat
- Willem Kloosstraat
- Van Beethovenstraat
- Anna Roemers-Visscherpad
- Hendrik Tollensplantsoen
- Albert Verweystraat
- Toneelstraat
- Jan Greshoffstraat
- Dina Appeldoornpad
- Prof.Mr. P.J. Oudstraat
- Maria Tesselschadestraat
- Menno ter Braakplein
- Minoes
- Nellie Bodenheimstraat
- Willem Elsschotstraat
- Carry van Bruggenlaan
- Henriette Roland-Holststraat
- Anna Bijnsstraat
- Anna Lambrechts-Vosstraat
- Hendrik Marsmanplein
- Herman de Manstraat
- Het Fluitketeltje
- Dr. J.M. den Uylstraat
- Poëzieplantsoen
- Balletstraat
- Top Naeffstraat
- Abeltje
- Emmy Frensel Wegenerstraat
- Mevr. Dr. M.A.M. Klompéstraat
- Prozastraat
- Dr. W. Dreesstraat
- Eposhof
- Mr. P.J. Troelstrastraat
- Chopinpad
- Lyriekstraat
- Pippeloentje
- Sweelinckstraat
- Theaterhof
- Frederik van Eedenstraat
- Catharina van Rennesstraat
- Komediestraat
- Merwededijk
- Zangstraat
- De Lapjeskat
De 60 grootste van 113 straten in laag Dalem. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In laag Dalem staan 3.115 zelfstandige woningen, mediaan 111 m², gebouwd rond 1993.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.638 | 53% |
| Hoekwoning | 617 | 20% |
| Vrijstaande woning | 344 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 281 | 9% |
| Appartement | 235 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 59% |
| Hoekwoning | 21% |
| Vrijstaand | 7% |
| Appartement | 7% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in laag Dalem ging van € 256.000 in 2018 naar € 434.000 in 2025 — een verandering van +69,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 256.000 | — | |
| 2019 | € 269.000 | +5,1% | |
| 2020 | € 286.000 | +6,3% | |
| 2021 | € 304.000 | +6,3% | |
| 2022 | € 327.000 | +7,6% | |
| 2023 | € 380.000 | +16,2% | |
| 2024 | € 417.000 | +9,7% | |
| 2025 | € 434.000 | +4,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.114 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 434.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,6 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.