Woningwaarde in Tonsel en Veldzicht, Gemeente Ermelo
Tonsel en Veldzicht is een wijk in Gemeente Ermelo met 462 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 586.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 549.000 in Tonsel tot € 614.000 in Veldzicht. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Tonsel en Veldzicht
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Tonsel en Veldzicht
- Harderwijkerweg
- Fokko Kortlanglaan
- Eendenparkweg
- Haspel
- Gentenerf
- Kalkoenweg
- Loohof
- Fazantlaan
- Hoenderweg
- Tolweg
- Strokel
- Veldzichtweg
- Lokhorstweg
- Parelhoenhof
- Jagerserf
- Middelerf
Alle 16 straten in Tonsel en Veldzicht. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Tonsel en Veldzicht staan 462 zelfstandige woningen, mediaan 150 m², gebouwd rond 1989.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 351 | 76% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 45 | 10% |
| Tussenwoning | 24 | 5% |
| Hoekwoning | 14 | 3% |
| Appartement | 12 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 73% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Appartement | 7% |
| Tussenwoning | 6% |
| Hoekwoning | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Tonsel en Veldzicht ging van € 522.000 in 2022 naar € 586.000 in 2025 — een verandering van +12,3% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 522.000 | — | |
| 2023 | € 575.000 | +10,2% | |
| 2024 | € 565.000 | -1,7% | |
| 2025 | € 586.000 | +3,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 431 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 586.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.