Woningwaarde in Landelijk gebied en kernen, Gemeente Enschede
Landelijk gebied en kernen is een wijk in Gemeente Enschede met 4.319 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 515.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 412.000 in Boekelerveld tot € 750.000 in Buurtschap Lonneker-West. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Landelijk gebied en kernen
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dorp Boekelo | 1.193 | 143 m² | € 415.000 |
| Dorp Lonneker | 836 | 140 m² | € 436.000 |
| Buurtschap Lonneker-West | 773 | 209 m² | € 750.000 |
| Buurtschap Broekheurne | 597 | 158 m² | € 571.000 |
| Boekelerveld | 434 | 127 m² | € 412.000 |
| Buurtschap Usselo | 150 | 166 m² | € 551.000 |
| Noord Esmarke | 144 | 201 m² | € 586.000 |
| Buurtschap Zuid-Esmarke | 104 | 175 m² | € 571.000 |
| Buurtschap Twekkelo | 88 | 208 m² | € 570.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Landelijk gebied en kernen
- Dorpsstraat
- Oude Deldenerweg
- Beckumerstraat
- Boekelose Stoomblekerij
- Boekelosestraat
- Weleweg
- Bergweg
- Windmolenweg
- Meester De Wolfstraat
- Jan van Elburgstraat
- Schuttekamp
- Usselerveenweg
- Harenbergweg
- Henry Dunantlaan
- Dr. De Jongstraat
- Keppelerdijk
- Weerseloseweg
- Bernard Roerinkstraat
- Demmerskamp
- Kwinkelerweg
- Lonneker Molenweg
- Veldhaarweg
- Topaasstraat
- Scholten Reimerstraat
- Nieuwe Beekweg
- Vanekerbeekweg
- Eschbeekweg
- Robertinkkamp
- Prins Bernhardpark
- Dirk Papestraat
- Vretberg
- Wegmanstraat
- Lossersestraat
- Roelof Blokzijlstraat
- De Braakweg
- De Mans
- Boekelosebleekweg
- Heersenkampweg
- Nieuwedijk
- Fokkerweg
- Ruiterkampweg
- Rutbeekweg
- Vergertweg
- Burgemeester Stroinkstraat
- Diamantstraat
- P.H. ter Meulenplantsoen
- Pastoor Schneiderstraat
- Rotertkamp
- Eulderinkweg
- Hölterhofweg
- Wissinksdijk
- Ganzebosweg
- Riesmankamp
- Spölminkkamp
- Bastinglaan
- Helmerstraat
- Knalhutteweg
- Kwekkeboomweg
- Robijnstraat
- Levinkskamp
De 60 grootste van 281 straten in Landelijk gebied en kernen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Landelijk gebied en kernen staan 4.319 zelfstandige woningen, mediaan 155 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 2.173 | 50% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 983 | 23% |
| Appartement | 431 | 10% |
| Tussenwoning | 401 | 9% |
| Hoekwoning | 302 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 47% |
| Twee-onder-een-kap | 19% |
| Tussenwoning | 15% |
| Appartement | 11% |
| Hoekwoning | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Landelijk gebied en kernen ging van € 295.000 in 2018 naar € 515.000 in 2025 — een verandering van +74,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 295.000 | — | |
| 2019 | € 314.000 | +6,4% | |
| 2020 | € 344.000 | +9,6% | |
| 2021 | € 364.000 | +5,8% | |
| 2022 | € 416.000 | +14,3% | |
| 2023 | € 490.000 | +17,8% | |
| 2024 | € 514.000 | +4,9% | |
| 2025 | € 515.000 | +0,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.218 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 515.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.