Woningwaarde in Bedrijfsterreinen Enschede-West, Gemeente Enschede
Bedrijfsterreinen Enschede-West is een wijk in Gemeente Enschede met 324 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 321.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 257.000 in Industrie- en havengebied tot € 412.000 in Marssteden. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bedrijfsterreinen Enschede-West
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Kennispark | 187 | 39 m² | — |
| Industrie- en havengebied | 100 | 136 m² | € 257.000 |
| Marssteden | 31 | 150 m² | € 412.000 |
| Koekoeksbeekhoek | 6 | 200 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bedrijfsterreinen Enschede-West
- Aventijn
- Hendrik ter Kuilestraat
- Lonnekerbrugstraat
- IJsbaanweg
- Tinsteden
- Josinkstraat
- Kanaalstraat
- Geerdinkszijdeweg
- Het Lentfert
- Usselerhalte
- De Giem
- De Ossenboer
- Auke Vleerstraat
- De Heersche
- Het Wolbert
- Huttenkampweg
- Loerhazenweg
- Marssteden
- Twekkeler Es
- Binnenhaven
- Broeierdweg
- Twekkelerbeekweg
Alle 22 straten in Bedrijfsterreinen Enschede-West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bedrijfsterreinen Enschede-West staan 324 zelfstandige woningen, mediaan 39 m², gebouwd rond 2026.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 199 | 61% |
| Vrijstaande woning | 93 | 29% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 31 | 10% |
| Hoekwoning | 1 | 0% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 48% |
| Twee-onder-een-kap | 23% |
| Appartement | 16% |
| Tussenwoning | 7% |
| Hoekwoning | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bedrijfsterreinen Enschede-West ging van € 222.000 in 2018 naar € 321.000 in 2025 — een verandering van +44,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 222.000 | — | |
| 2019 | € 213.000 | -4,1% | |
| 2020 | € 216.000 | +1,4% | |
| 2021 | € 226.000 | +4,6% | |
| 2022 | € 258.000 | +14,2% | |
| 2023 | € 303.000 | +17,4% | |
| 2024 | € 326.000 | +7,6% | |
| 2025 | € 321.000 | -1,5% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 146 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 321.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.