Woningwaarde in Enschede-Noord, Gemeente Enschede
Enschede-Noord is een wijk in Gemeente Enschede met 10.629 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 284.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 157.000 in Drienerveld-U.T. tot € 420.000 in Bolhaar. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Enschede-Noord
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Roombeek-Roomveldje | 2.447 | 109 m² | € 363.000 |
| Deppenbroek | 2.344 | 86 m² | € 239.000 |
| Drienerveld-U.T. | 1.694 | 27 m² | € 157.000 |
| Mekkelholt | 1.540 | 76 m² | € 248.000 |
| Walhof-Roessingh | 1.215 | 106 m² | € 319.000 |
| Bolhaar | 874 | 150 m² | € 420.000 |
| Voortman-Amelink | 515 | 106 m² | € 358.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Enschede-Noord
- Deurningerstraat
- De Veldmaat
- Witbreuksweg
- Fazantstraat
- Calslaan
- Hulsmaatstraat
- Waalstraat
- Roomweg
- Voortsweg
- Park de Kotten
- Dr. Coppesstraat
- De Hems
- Mekkelholtsweg
- Kottendijk
- Lijsterstraat
- Westerstraat
- Vanekerstraat
- Jekerstraat
- Dr. Van Damstraat
- Lonnekerspoorlaan
- Dollardstraat
- Het Achtervoort
- Brouwerijstraat
- Horstlindelaan
- Spechtstraat
- Drienerweg
- Ankrot
- Geulstraat
- H.B. Blijdensteinlaan
- Walhofstraat
- Bosuilstraat
- Beethovenlaan
- Brouwerijplein
- Roerstraat
- Schiestraat
- Spaarnestraat
- Stroinksbleekweg
- Amstelstraat
- Diezestraat
- Hunzestraat
- De Vluchtestraat
- P.A. van Deldenstraat
- Mozartlaan
- S.M. Joostenstraat
- Meeuwenstraat
- Klaaskateplein
- Schurinksweg
- Potsweg
- Buizerdstraat
- Pluvierstraat
- Niersstraat
- Schipbeekstraat
- Matenweg
- Rijnstraat
- Tollensstraat
- Voortmansweg
- Keteldiepstraat
- Ganzediepstraat
- Roessinghsbleekweg
- Minister De Visserstraat
De 60 grootste van 179 straten in Enschede-Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Enschede-Noord staan 10.629 zelfstandige woningen, mediaan 90 m², gebouwd rond 1978.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 5.594 | 53% |
| Tussenwoning | 1.805 | 17% |
| Hoekwoning | 1.191 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.182 | 11% |
| Vrijstaande woning | 857 | 8% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 53% |
| Tussenwoning | 19% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
| Vrijstaand | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede-Noord ging van € 168.000 in 2018 naar € 284.000 in 2025 — een verandering van +69,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 168.000 | — | |
| 2019 | € 180.000 | +7,1% | |
| 2020 | € 191.000 | +6,1% | |
| 2021 | € 205.000 | +7,3% | |
| 2022 | € 229.000 | +11,7% | |
| 2023 | € 271.000 | +18,3% | |
| 2024 | € 280.000 | +3,3% | |
| 2025 | € 284.000 | +1,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 10.234 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 284.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,7 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.