Woningwaarde in Boswinkel - Stadsveld, Gemeente Enschede
Boswinkel - Stadsveld is een wijk in Gemeente Enschede met 10.858 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 274.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 218.000 in Boswinkel-De Braker tot € 454.000 in 't Zwering. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Boswinkel - Stadsveld
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Stevenfenne | 2.368 | 90 m² | € 227.000 |
| Boswinkel-De Braker | 1.999 | 77 m² | € 218.000 |
| Elferink-Heuwkamp | 1.232 | 95 m² | € 252.000 |
| Cromhoffsbleek-Kotman | 1.036 | 92 m² | € 342.000 |
| Pathmos | 1.006 | 92 m² | € 235.000 |
| Stadsveld-Zuid | 984 | 82 m² | € 248.000 |
| 't Zwering | 872 | 145 m² | € 454.000 |
| Stadsveld-Noord-Bruggert | 819 | 95 m² | € 273.000 |
| Ruwenbos | 542 | 137 m² | € 453.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Boswinkel - Stadsveld
- B.W. ter Kuilestraat
- Europalaan
- Burgemeester Van Veenlaan
- Rembrandtlaan
- Wethouder Beversstraat
- Bleekhofstraat
- Elferinksweg
- Zweringweg
- S.L. Louwesstraat
- Pathmossingel
- Wethouder Nijhuisstraat
- Wicher Nijkampstraat
- Thomas de Keyserstraat
- Dennenweg
- Poolmansweg
- J.H.W. Robersstraat
- Belgiëlaan
- Bruggertstraat
- Mastbos
- Gerard Terborghplein
- Adriaen van Ostadestraat
- Beneluxlaan
- Ypkemeulestraat
- Akkerstraat
- Ruwenbos
- Paulus Potterstraat
- Willem de Clercqstraat
- Londenstraat
- Dr. Van Hoekstraat
- Lindestraat
- Vincent van Goghlaan
- Pieter Lastmanstraat
- Jan Vermeerstraat
- Wethouder Elhorststraat
- Eikstraat
- Marie de Roodelaan
- Usselerweg
- Frederikastraat
- Zeelandstraat
- Nijmansbos
- Ans van den Berglaan
- Sterkerstraat
- Esdoornstraat
- Margaretha Roosenboomlaan
- Gerststraat
- Pathmosstraat
- Ommerbos
- Landbouwstraat
- Jacob van Ruysdaelstraat
- Gelderlandstraat
- Julie de Graaglaan
- Korenstraat
- Schiermonnikooglaan
- Willem Kalfstraat
- Buitenweg
- Ferdinand Bolstraat
- Texellaan
- Paulus Moreelsestraat
- Wethouder Gerbertstraat
- Kotmanlaan
De 60 grootste van 192 straten in Boswinkel - Stadsveld. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Boswinkel - Stadsveld staan 10.858 zelfstandige woningen, mediaan 93 m², gebouwd rond 1961.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 4.072 | 38% |
| Tussenwoning | 2.431 | 22% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.888 | 17% |
| Hoekwoning | 1.799 | 17% |
| Vrijstaande woning | 666 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 37% |
| Tussenwoning | 26% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 16% |
| Vrijstaand | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Boswinkel - Stadsveld ging van € 147.000 in 2018 naar € 274.000 in 2025 — een verandering van +86,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 147.000 | — | |
| 2019 | € 157.000 | +6,8% | |
| 2020 | € 169.000 | +7,6% | |
| 2021 | € 181.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 208.000 | +14,9% | |
| 2023 | € 249.000 | +19,7% | |
| 2024 | € 266.000 | +6,8% | |
| 2025 | € 274.000 | +3,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 10.609 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 274.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.