Woningwaarde in Schoonebeek, Gemeente Emmen
Schoonebeek is een wijk in Gemeente Emmen met 2.193 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 297.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 278.000 in Schoonebeek tot € 493.000 in Westerse Bos. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Schoonebeek
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Schoonebeek | 1.758 | 131 m² | € 278.000 |
| Zandpol | 201 | 128 m² | € 288.000 |
| Verspreide huizen Schoonebeek | 84 | 177 m² | € 404.000 |
| Oosterse Bos en Middendorp | 74 | 272 m² | € 491.000 |
| Westerse Bos | 52 | 238 m² | € 493.000 |
| Industrieterrein De Vierslagen | 24 | 164 m² | € 369.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Schoonebeek
- Europaweg
- Beekpunge
- Uithof
- Spanjaardspad
- Het Schut
- Duitslandlaan
- Flintenpad
- 't Rak
- De Pallert
- Kooikerlaan
- Waterbies
- Achterkamp
- De Beeklanden
- Krijtlaan
- Julianalaan
- De Maten
- Diekmaat
- De Kerfjes
- De Bongerd
- Ratelaar
- De Gasthuislanden
- De Kampen
- Zandpolstraat
- Stieltjeskanaal
- Hankenhofweg
- De Mente
- Liaslaan
- Nieuw-Amsterdamseweg
- Westersebos
- De Pienhoek
- Andrieserf
- Georgsmarienhütteplein
- Italiëlaan
- Sieversmaat
- Westerlanden
- Berkenlaan
- Middendorp
- Oostersebos
- Norbruislaan
- Beekweg
- Dennenweg
- De Slagen
- Irenelaan
- De Toeslag
- Kerkeind
- Kosterijweg
- Nieuw-Amsterdamseweg
- Portugallaan
- Zilverzandlaan
- Potmaat
- Kanaalweg
- Stuifzandlaan
- De Krumpel
- E.E.G.-laan
- Muldersstraat
- Belgiëlaan
- Grellimaat
- Westerbeek
- Zandlaan
- Bultweg
De 60 grootste van 84 straten in Schoonebeek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Schoonebeek staan 2.193 zelfstandige woningen, mediaan 135 m², gebouwd rond 1977.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Twee-onder-een-kapwoning | 821 | 37% |
| Vrijstaande woning | 710 | 32% |
| Tussenwoning | 255 | 12% |
| Hoekwoning | 218 | 10% |
| Appartement | 152 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Twee-onder-een-kap | 37% |
| Vrijstaand | 32% |
| Tussenwoning | 13% |
| Hoekwoning | 11% |
| Appartement | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek ging van € 170.000 in 2018 naar € 297.000 in 2025 — een verandering van +74,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 170.000 | — | |
| 2019 | € 184.000 | +8,2% | |
| 2020 | € 195.000 | +6,0% | |
| 2021 | € 205.000 | +5,1% | |
| 2022 | € 229.000 | +11,7% | |
| 2023 | € 263.000 | +14,8% | |
| 2024 | € 278.000 | +5,7% | |
| 2025 | € 297.000 | +6,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.155 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 297.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.