Woningwaarde in Barger-Compascuum, Gemeente Emmen
Barger-Compascuum is een wijk in Gemeente Emmen met 875 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 261.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 229.000 in Barger-Compascuum-Centrum tot € 360.000 in Scholtenskanaal. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Barger-Compascuum
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Barger-Compascuum-Centrum | 603 | 119 m² | € 229.000 |
| Verlengde Oosterdiep | 107 | 139 m² | € 297.000 |
| Scholtenskanaal | 87 | 156 m² | € 360.000 |
| Limietweg | 60 | 162 m² | € 337.000 |
| Verspreide huizen Barger-Compascuum | 18 | 164 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Barger-Compascuum
- Verlengde Oosterdiep OZ
- Posthoorn
- Dissel
- Postweg
- Scholtenskanaal OZ
- Limietweg
- Verlengde Oosterdiep WZ
- Pastoor Vroomstraat
- Gareel
- Jan Berendstraat
- Het Spaan
- Haam
- St. Jozefstraat
- Koetsier
- De Weerdstraat
- Galop
- Mr van den Boschstraat
- De Stikker
- Teugel
- Torenstraat
- Willem Albertsvaart NZ
- Pastoor de Klaverstraat
- Limietweg-Oost
- Scholtenskanaal WZ
- Berkenrode
Alle 25 straten in Barger-Compascuum. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Barger-Compascuum staan 875 zelfstandige woningen, mediaan 125 m², gebouwd rond 1969.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 375 | 43% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 208 | 24% |
| Tussenwoning | 132 | 15% |
| Hoekwoning | 122 | 14% |
| Appartement | 29 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 42% |
| Twee-onder-een-kap | 25% |
| Tussenwoning | 16% |
| Hoekwoning | 13% |
| Appartement | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum ging van € 139.000 in 2018 naar € 261.000 in 2025 — een verandering van +87,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 139.000 | — | |
| 2019 | € 154.000 | +10,8% | |
| 2020 | € 164.000 | +6,5% | |
| 2021 | € 175.000 | +6,7% | |
| 2022 | € 211.000 | +20,6% | |
| 2023 | € 237.000 | +12,3% | |
| 2024 | € 247.000 | +4,2% | |
| 2025 | € 261.000 | +5,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 859 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 261.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.