Woningwaarde in Mheer - Noorbeek, Gemeente Eijsden-Margraten
Mheer - Noorbeek is een wijk in Gemeente Eijsden-Margraten met 1.431 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 414.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 390.000 in Noorbeek tot € 489.000 in Bergenhuizen en Schey. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Mheer - Noorbeek
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Banholt | 469 | 163 m² | € 394.000 |
| Mheer | 406 | 168 m² | € 437.000 |
| Noorbeek | 374 | 155 m² | € 390.000 |
| Bergenhuizen en Schey | 59 | 173 m² | € 489.000 |
| Terlinden | 51 | 202 m² | € 477.000 |
| Hoogcruts | 40 | 158 m² | € 440.000 |
| Verspreide huizen | 32 | 166 m² | € 425.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Mheer - Noorbeek
- Mheerderweg
- Dalestraat
- Dorpsstraat
- Duivenstraat
- Terhorst
- Bovenstraat
- Bergstraat
- Dorpstraat
- Sint Gerlachusstraat
- Bredeweg
- Bergenhuizen
- Jonge Hagen
- Pastoor Pendersstraat
- Burgemeester Beckersweg
- Pastoor Gilissenstraat
- De Gelimment
- Stallestraat
- Schoolstraat
- Sint Maartensweg
- Hoogcruts
- Pastoor Rohsstraat
- Op 't Hövelke
- Achter Lotsheuf
- Kleineweg
- Terlinden
- Rubdelstraat
- Papenweg
- Pastoor Engelenstraat
- Vroelenstraat
- Schey
- Vroelen
- Wesch
- Brigidastraat
- Molenweg
- Rondelenstraat
- Steegstraat
- 12e Septemberlaan
- Loverixplein
- Onderstraat
- Rubgaard
- Schilberg
- Adrianus van Duynstraat
- Klompestraat
- Kempestraat
- Provincialeweg
- 't Höfke
- Kastanjelaan
- Paviljoenstraat
- Michiels van Kessenichstraat
- Pley
- Gouverneur De Loëstraat
- Sint Lambertusstraat
- Boyeweg
- Burgemeester Nahonstraat
- Kütersteenweg
- Grotestraat
- Gulperstraat
- Wienickerstraat
- Mheerelindje
- Van Imstenraedtlaan
De 60 grootste van 72 straten in Mheer - Noorbeek. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Mheer - Noorbeek staan 1.431 zelfstandige woningen, mediaan 163 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 513 | 36% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 377 | 26% |
| Hoekwoning | 198 | 14% |
| Appartement | 188 | 13% |
| Tussenwoning | 154 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 32% |
| Twee-onder-een-kap | 23% |
| Tussenwoning | 17% |
| Appartement | 16% |
| Hoekwoning | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Mheer - Noorbeek ging van € 257.000 in 2018 naar € 414.000 in 2025 — een verandering van +61,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 257.000 | — | |
| 2019 | € 271.000 | +5,4% | |
| 2020 | € 287.000 | +5,9% | |
| 2021 | € 303.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 319.000 | +5,3% | |
| 2023 | € 376.000 | +17,9% | |
| 2024 | € 384.000 | +2,1% | |
| 2025 | € 414.000 | +7,8% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.395 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 414.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.