Woningwaarde in Margraten, Gemeente Eijsden-Margraten
Margraten is een wijk in Gemeente Eijsden-Margraten met 2.016 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 393.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 378.000 in Margraten tot € 532.000 in Termaar. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Margraten
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Margraten | 1.664 | 143 m² | € 378.000 |
| Scheulder | 148 | 178 m² | € 430.000 |
| Groot- en Klein-Welsden | 99 | 218 m² | € 493.000 |
| Gasthuis-Wolfshuis | 53 | 156 m² | € 455.000 |
| Termaar | 36 | 234 m² | € 532.000 |
| 't Rooth | 16 | 180 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Margraten
- Sprinkstraat
- In de Molt
- Scheulderdorpsstraat
- Termaar
- Rijksweg
- Julianalaan
- Groot Welsden
- Eijkerstraat
- Bernhardlaan
- President Kennedystraat
- Haegerhofstraat
- De Erk
- Bloesemgaard
- Gasthuis
- De Bunderhoevestraat
- Hoenderstraat
- Concordiastraat
- Shomonstraat
- Prinses Amalialaan
- Schinkepoort
- de Haymestraat
- Amerikaplein
- Veldekestraat
- Pastoor Brouwersstraat
- Gerendalsweg
- van Eynattenstraat
- Albert Schweitzerstraat
- Laathovenlaan
- van Plettenbergstraat
- Aekerlaethofstraat
- Klein Welsden
- Sterre der Zeestraat
- Beatrixlaan
- Scheuldersteeg
- Van Schaluynhofstraat
- Eijkerweg
- Clermontstraat
- Scheuldersteeg
- 't Rooth
- Op de Duif
- Haegerhofplein
- Het Iseren Veld
- Burgemeester Ronckersplein
- De Koningswinkel
- Doctor Poelsstraat
- van Gulpenstraat
- Van Wassenbergstraat
- Laatbank
- Margrietstraat
- Sebastiaanstraat
- Gouverneur Kremersstraat
- Holstraat
- Trichterweg
- Boviershofstraat
- Gen Höf
- Heiligerweg
- Andreasstraat
- Hendrik van Gelderstraat
- Aan de Fremme
- In Gen Bauwerkoel
De 60 grootste van 70 straten in Margraten. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Margraten staan 2.016 zelfstandige woningen, mediaan 148 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 581 | 29% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 576 | 29% |
| Appartement | 378 | 19% |
| Tussenwoning | 221 | 11% |
| Hoekwoning | 206 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 25% |
| Tussenwoning | 21% |
| Appartement | 21% |
| Twee-onder-een-kap | 20% |
| Hoekwoning | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Margraten ging van € 235.000 in 2018 naar € 393.000 in 2025 — een verandering van +67,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 235.000 | — | |
| 2019 | € 250.000 | +6,4% | |
| 2020 | € 260.000 | +4,0% | |
| 2021 | € 281.000 | +8,1% | |
| 2022 | € 306.000 | +8,9% | |
| 2023 | € 365.000 | +19,3% | |
| 2024 | € 372.000 | +1,9% | |
| 2025 | € 393.000 | +5,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.933 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 393.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.