Woningwaarde in Appingedam-Oost, Gemeente Eemsdelta
Appingedam-Oost is een wijk in Gemeente Eemsdelta met 3.027 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 248.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 122.000 in Solwerd tot € 340.000 in Opwierde. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Appingedam-Oost
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Opwierde Noord | 1.672 | 107 m² | € 260.000 |
| Opwierde Zuid | 753 | 130 m² | € 264.000 |
| Eendrachtbuurt | 210 | 95 m² | € 167.000 |
| Solwerd | 187 | 50 m² | € 122.000 |
| Farmsumerweg | 140 | 116 m² | € 295.000 |
| Opwierde | 36 | 146 m² | € 340.000 |
| Woldweg | 29 | 140 m² | € 305.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Appingedam-Oost
- Heerdlaan
- Abel Eppensstraat
- Opwierderweg
- Burgemeester Klauckelaan
- Georg van Saksenlaan
- Burgemeester Lewe van Aduardstraat
- Wethouder Huismanlaan
- Farmsumerweg
- Secretaris Holscherlaan
- Scharreweersterweg
- Graaf Edzardstraat
- Burgemeester Wellemanlaan
- Woldweg
- Focco Ukenalaan
- Van Toutenburglaan
- Patrimoniumstraat
- Emmastraat
- Rengersstraat
- Beukenlaan
- Gerrit Raapstraat
- Mr. A.T. Voslaan
- Pieter Veningastraat
- Ripperdastraat
- Schoolstraat
- Harddraversplein
- Houwerdastraat
- Heiman Akkerstraat
- Burgemeester de Sitterstraat
- Burgemeester Meesstraat
- Plataanlaan
- Ippiusstraat
- Mr. Borgesiusstraat
- Papierbaan
- Placiusstraat
- Harkenrothstraat
- Klaas Bosstraat
- Farmsumerhof
- Adamistraat
- Parksingel
- Kamplaan
- Terplaan
- De Rank
- De Haas Okkenstraat
- K. ter Laanstraat
- Delfzijlsterweg
- Tagalayahof
- Dr. Jan ten Brinkstraat
- Kanaalweg
- Prunuslaan
- Kastanjelaan
- Nicolaas Westendorpstraat
- Burgemeester Hooft van Iddekingesingel
- Mr. Synco Reyndersplein
- Burgemeester Jansenstraat
- Burgemeester Potter van Loonstraat
- Jan Nieuwenhuyzenstraat
- Prins Hendrikstraat
- Pelikaanstraat
- Stedeveldlaan
- Eendrachtstraat
De 60 grootste van 74 straten in Appingedam-Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Appingedam-Oost staan 3.027 zelfstandige woningen, mediaan 112 m², gebouwd rond 2019.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 928 | 31% |
| Hoekwoning | 602 | 20% |
| Appartement | 573 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 511 | 17% |
| Vrijstaande woning | 340 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 29% |
| Appartement | 23% |
| Hoekwoning | 18% |
| Twee-onder-een-kap | 18% |
| Vrijstaand | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam-Oost ging van € 149.000 in 2021 naar € 248.000 in 2025 — een verandering van +66,4% over 4 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2021 | € 149.000 | — | |
| 2022 | € 159.000 | +6,7% | |
| 2023 | € 196.000 | +23,3% | |
| 2024 | € 217.000 | +10,7% | |
| 2025 | € 248.000 | +14,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2021 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.713 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 248.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.