Woningwaarde in Oosthuizen, Gemeente Edam-Volendam
Oosthuizen is een wijk in Gemeente Edam-Volendam met 1.794 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 433.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 420.000 in De Watering tot € 448.000 in Oosthuizen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oosthuizen
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Watering | 996 | 122 m² | € 420.000 |
| Oosthuizen | 798 | 112 m² | € 448.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oosthuizen
- De Wijzend
- De Krommert
- Oosteinde
- Seevancksweg
- Raadhuisstraat
- Westeinde
- Meerkoetstraat
- Westerkoogstraat
- Gerrit van Heemskerkstraat
- Plevierstraat
- Wilgerooslaan
- Zwaluwstraat
- Burgemeester Steertstraat
- Haagwindelaan
- Kruiswoud
- Knobbelzwaanstraat
- Burgemeester Jan Schoonstraat
- Kraaiennest
- Kleine Werf
- Grote Woud
- Veenmoslaan
- Het Lien
- Koggehoorn
- Bredehoff
- Schoolstraat
- Etersheim
- Zilverreigerstraat
- Veenwortellaan
- Warderweg
- Waterhoenstraat
- Aalscholverstraat
- Komeet
- Koninginnekruid
- Regthuispad
- Maria van Sevenbergenstraat
- Watersnipstraat
- Timmermanswerf
- De Ster
- Kolgansstraat
- Kleine Woud
- Zwanebloemlaan
- Fonteinkruid
- Kokmeeuwplantsoen
- Wethouder Maartje Biermanstraat
- Zeebies
- De Fabriek
- Driemorgenweg
- Vederkruidlaan
- Gijsbrecht van Vianenstraat
- Hoornse Jaagweg
- IJsselmeerdijk
- Oeverzegge
- Wulpstraat
- Zeeaster
- Hollandia
- Krakeendstraat
- Penningkruid
- Smidswerf
- Smientstraat
- Tormentillaan
De 60 grootste van 76 straten in Oosthuizen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oosthuizen staan 1.794 zelfstandige woningen, mediaan 119 m², gebouwd rond 1989.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 490 | 27% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 394 | 22% |
| Vrijstaande woning | 349 | 19% |
| Hoekwoning | 307 | 17% |
| Appartement | 208 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 37% |
| Hoekwoning | 20% |
| Vrijstaand | 19% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Appartement | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oosthuizen ging van € 233.000 in 2018 naar € 433.000 in 2025 — een verandering van +85,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 233.000 | — | |
| 2019 | € 256.000 | +9,9% | |
| 2020 | € 274.000 | +7,0% | |
| 2021 | € 305.000 | +11,3% | |
| 2022 | € 352.000 | +15,4% | |
| 2023 | € 392.000 | +11,4% | |
| 2024 | € 415.000 | +5,9% | |
| 2025 | € 433.000 | +4,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.582 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 433.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.