Woningwaarde in Volendam, Gemeente Edam-Volendam
Volendam is een wijk in Gemeente Edam-Volendam met 9.845 woningen, verdeeld over 12 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 397.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 341.000 in Volendam-Bloemenbuurt tot € 479.000 in Broeckgouw. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Volendam
12 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Volendam-Oude kom | 1.881 | 91 m² | € 362.000 |
| Volendam-Middengebied | 1.146 | 150 m² | € 449.000 |
| Broeckgouw | 1.114 | 132 m² | € 479.000 |
| Volendam-Katham + Planetenbuurt | 1.030 | 116 m² | € 365.000 |
| Volendam-Blokgouw 1 en 2 | 998 | 135 m² | € 384.000 |
| Volendam-Rozettenbuurt | 953 | 111 m² | € 347.000 |
| Volendam-Bloemenbuurt | 770 | 110 m² | € 341.000 |
| Volendam-Blokgouw 7 en 8 | 739 | 143 m² | € 456.000 |
| Volendam-Blokgouw 4, 5 en 6 | 609 | 137 m² | € 419.000 |
| Volendam-Blokgouw 3 | 549 | 131 m² | € 379.000 |
| Volendam-Industriegebied | 52 | 151 m² | € 443.000 |
| Lange Weeren | 4 | 234 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Volendam
- Donata Steurhof
- Julianaweg
- G A Brederodestraat
- Wieringenlaan
- Zuideinde
- Damcoogh
- Schoklandstraat
- Jan Platstraat
- Dick Tolstraat
- Friese Vlaak
- Gravelandstraat
- Den Oeverlaan
- Wester Ven
- Saturnusstraat
- Noordeinde
- Boezelgracht
- Meester Mührenlaan
- Siriusplein
- St Gerardusstraat
- Plutostraat
- Georg Heringstraat
- Frans Halsstraat
- Christiaan van Abkoudestraat
- Wethouder Koningslaan
- Narcissenstraat
- Boeijer
- Jan Sluiterstraat
- Kaper
- Mgr Cornelis Veermanlaan
- Kathammerstraat
- Willem Woutersstraat
- Begerslant
- Bloedkoraal
- Dukaton
- Boelenspark
- Helena Smitsstraat
- Mercuriuslaan
- Pegasusstraat
- Tjalk
- Asterstraat
- Gouden Slot
- Weegschaalstraat
- Zonnebloemstraat
- Zuiderhaaks
- Vliestroom
- Doggersbank
- Leliestraat
- De Deimpt
- Joost v d Vondelstraat
- Jupiterlaan
- Logger
- Strandweg
- Prof Klaas Steurplantsoen
- De Kust
- Doolhof
- Leendert Spaanderlaan
- Maanstraat
- Reigerstraat
- Torenvalkstraat
- Maria Gorettistraat
De 60 grootste van 300 straten in Volendam. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Volendam staan 9.845 zelfstandige woningen, mediaan 125 m², gebouwd rond 1983.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 5.124 | 52% |
| Hoekwoning | 2.253 | 23% |
| Appartement | 1.601 | 16% |
| Vrijstaande woning | 503 | 5% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 346 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 57% |
| Hoekwoning | 23% |
| Appartement | 16% |
| Vrijstaand | 3% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Volendam ging van € 242.000 in 2018 naar € 397.000 in 2025 — een verandering van +64,0% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 242.000 | — | |
| 2019 | € 267.000 | +10,3% | |
| 2020 | € 296.000 | +10,9% | |
| 2021 | € 314.000 | +6,1% | |
| 2022 | € 345.000 | +9,9% | |
| 2023 | € 380.000 | +10,1% | |
| 2024 | € 384.000 | +1,1% | |
| 2025 | € 397.000 | +3,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 9.654 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 397.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.