Woningwaarde in Edam, Gemeente Edam-Volendam
Edam is een wijk in Gemeente Edam-Volendam met 3.530 woningen, verdeeld over 8 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 457.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 365.000 in Edam-Singelwijk tot € 551.000 in Broeckgouw. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Edam
8 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Edam-Oude kom | 1.499 | 104 m² | € 520.000 |
| Edam-Singelwijk | 779 | 107 m² | € 365.000 |
| Edam-Zuid | 596 | 140 m² | € 417.000 |
| Edam-Molenbuurt | 427 | 112 m² | € 419.000 |
| Edam-Industriegebied | 120 | 141 m² | € 532.000 |
| Broeckgouw | 97 | 135 m² | € 551.000 |
| Zeevangpolder | 6 | 205 m² | — |
| Lange Weeren | 6 | 264 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Edam
- Voorhaven
- De Meermin
- Roelof Bootstraat
- Oorgat
- Achterhaven
- Noorderstraat
- Baandervesting
- Nieuwehaven
- Standerdmolen
- William Pontstraat
- Jacob Matijsen Osterlinghstraat
- Lingerzijde
- 't Marken
- Watermolen
- Langemeerstraat
- Groot Westerbuiten
- Burgemeester Versteeghsingel
- Grote Kerkstraat
- Ye
- Weerenstraat
- J C Brouwersgracht
- Bergmolen
- Jonkerlaantje
- Schepenmakersdijk
- Paltrokmolen
- Schermerstraat
- Beemsterstraat
- Jonkerstraat
- Buikslotermeerstraat
- Broekgouwstraat
- Claes Boesserstraat
- Coen de Koninglaan
- Pieter Taemszstraat
- Cor Jongerthof
- Genua
- Singapore
- Twiskepolderstraat
- Ambachtstraat
- Groenland
- Claes Teenxstraat
- Cornelis Doetsstraat
- Dirrick Gerritszstraat
- Floris Simonszstraat
- Jacob Peteysstraat
- Jan Hoeckstraat
- Jan Schriverstraat
- Sijmen Grootstraat
- Zoutziedershof
- Bouwen Loenstraat
- Hendric Dirckszstraat
- Jan van Wallendalplein
- Persijnstraat
- Trijntje Keeverstraat
- Berkmeerstraat
- Lissabon
- Tjaskermolen
- Westervesting
- Torenmolen
- Bult
- Jan Huibrechtszstraat
De 60 grootste van 135 straten in Edam. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Edam staan 3.530 zelfstandige woningen, mediaan 111 m², gebouwd rond 1975.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.403 | 40% |
| Hoekwoning | 710 | 20% |
| Vrijstaande woning | 552 | 16% |
| Appartement | 505 | 14% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 221 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 45% |
| Hoekwoning | 21% |
| Appartement | 16% |
| Vrijstaand | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Edam ging van € 264.000 in 2018 naar € 457.000 in 2025 — een verandering van +73,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 264.000 | — | |
| 2019 | € 291.000 | +10,2% | |
| 2020 | € 315.000 | +8,2% | |
| 2021 | € 339.000 | +7,6% | |
| 2022 | € 371.000 | +9,4% | |
| 2023 | € 419.000 | +12,9% | |
| 2024 | € 426.000 | +1,7% | |
| 2025 | € 457.000 | +7,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.376 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 457.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.