Woningwaarde in Druten Zuid, Gemeente Druten
Druten Zuid is een wijk in Gemeente Druten met 2.294 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 373.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 298.000 in Bedrijventerrein Klepperheide tot € 497.000 in Buitenhof. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Druten Zuid
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Klein Middelveld | 893 | 118 m² | € 305.000 |
| Bouwing | 456 | 136 m² | € 404.000 |
| De Koekoek | 398 | 127 m² | € 386.000 |
| Buitenhof | 388 | 157 m² | € 497.000 |
| Bedrijventerrein Klepperheide | 159 | 67 m² | € 298.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Druten Zuid
- Nijenkamp
- Steenakker
- Klepperheide
- Korte Akker
- Hoogstuk
- Middelveld
- Leigraaf
- Vlakkers
- Bieskamp
- Hegakker
- Ekelen
- Lievendaal
- Boslaan
- Corterhoven
- Schipleisingel
- Coorninglaan
- Heufke
- Frijnheuvel
- De Hoeven
- Langakkers
- Grasakker
- Postelkamp
- Mariahof
- Vijverhof
- Klaverpas
- Weide
- Zalingweide
- De Parken
- Elzenskamp
- Korenkamp
- Dolderd
- Langstuk
- Broek
- Het Hout
- Kerkepas
- Het Haagje
- Koekoek
- Meerkamp
- Bloemenkamp
- Hansekamp
- Vliervoetpad
- Van Heemstraweg
- Bremkamp
- Overrijkskamp
- Koningstraat
Alle 45 straten in Druten Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Druten Zuid staan 2.294 zelfstandige woningen, mediaan 126 m², gebouwd rond 1984.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 699 | 30% |
| Hoekwoning | 519 | 23% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 507 | 22% |
| Vrijstaande woning | 346 | 15% |
| Appartement | 222 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 42% |
| Hoekwoning | 26% |
| Twee-onder-een-kap | 13% |
| Vrijstaand | 11% |
| Appartement | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Druten Zuid ging van € 263.000 in 2018 naar € 373.000 in 2025 — een verandering van +41,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 263.000 | — | |
| 2019 | € 274.000 | +4,2% | |
| 2020 | € 294.000 | +7,3% | |
| 2021 | € 311.000 | +5,8% | |
| 2022 | € 351.000 | +12,9% | |
| 2023 | € 390.000 | +11,1% | |
| 2024 | € 353.000 | -9,5% | |
| 2025 | € 373.000 | +5,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.234 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 373.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.