Woningwaarde in Sterrenburg, Gemeente Dordrecht
Sterrenburg is een wijk in Gemeente Dordrecht met 10.491 woningen, verdeeld over 11 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 329.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 246.000 in Sterrenburg 1-Oost tot € 595.000 in Smitsweg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Sterrenburg
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sterrenburg 1-Oost | 2.109 | 90 m² | € 246.000 |
| Vredenburg en omgeving | 1.320 | 108 m² | € 339.000 |
| Wittenstein en omgeving | 1.306 | 111 m² | € 362.000 |
| Waterman en omgeving | 964 | 117 m² | € 334.000 |
| Zuilenburg en omgeving | 854 | 103 m² | € 296.000 |
| Mildenburg en omgeving | 812 | 100 m² | € 329.000 |
| Blaauwweg en omgeving | 800 | 90 m² | € 251.000 |
| Sterrenburg 1-West | 745 | 122 m² | € 336.000 |
| Smitsweg | 598 | 147 m² | € 595.000 |
| Minnaertweg en omgeving | 505 | 126 m² | € 350.000 |
| Driehoek en omgeving | 478 | 125 m² | € 380.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Sterrenburg
- Octant
- Blaauwweg
- Slangenburg
- Halleyweg
- Kinkelenburg
- Wittenstein
- Leeuwstraat
- Cannenburg
- Planetenlaan
- Waterman
- Zuilenburg
- Sandenburg
- Toutenburg
- Vredenburg
- De Jagerweg
- Weerdestein
- Assumburg
- Keplerweg
- Prattenburg
- Eisingahof
- Brittenburg
- Doornenburg
- Walenburg
- Luchtenburg
- Schuilenburg
- Arentsburg
- De Sitterstraat
- Goudestein
- Kapteynweg
- Regenboogstraat
- Essenburg
- Zwaluwenburg
- Loevestein
- Pijnenburg
- Heelalstraat
- Lyra
- Laan van Braets
- Beekenstein
- Stratosfeerstraat
- Remmerstein
- Tweelingenstraat
- Kleine Beerstraat
- Mildenburg
- Stierstraat
- Dalmeyerplein
- Tafelberg
- Sterrenburgplein
- Wega
- Driehoek
- Noorderkroonstraat
- Graveerstift
- Minnaertweg
- Heimerstein
- Atmosfeerstraat
- Weegschaal
- Venuslaan
- Pijl
- Ockenburg
- Boogschutter
- Nijenstein
De 60 grootste van 121 straten in Sterrenburg. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Sterrenburg staan 10.491 zelfstandige woningen, mediaan 106 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 4.351 | 41% |
| Appartement | 3.951 | 38% |
| Hoekwoning | 1.696 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 264 | 3% |
| Vrijstaande woning | 199 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Appartement | 38% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Sterrenburg ging van € 163.000 in 2018 naar € 329.000 in 2025 — een verandering van +101,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 163.000 | — | |
| 2019 | € 177.000 | +8,6% | |
| 2020 | € 195.000 | +10,2% | |
| 2021 | € 217.000 | +11,3% | |
| 2022 | € 237.000 | +9,2% | |
| 2023 | € 287.000 | +21,1% | |
| 2024 | € 303.000 | +5,6% | |
| 2025 | € 329.000 | +8,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 10.432 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 329.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.