Woningwaarde in Het Reeland, Gemeente Dordrecht
Het Reeland is een wijk in Gemeente Dordrecht met 5.721 woningen, verdeeld over 11 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 326.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 250.000 in Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving tot € 701.000 in Wantijpark en omgeving. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Het Reeland
11 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving | 1.226 | 70 m² | € 250.000 |
| Maria Montessorilaan en omgeving | 862 | 68 m² | € 291.000 |
| Standhasenstraat en omgeving | 602 | 78 m² | € 312.000 |
| Transvaalstraat en omgeving | 572 | 76 m² | € 263.000 |
| Indische Buurt-Noord | 567 | 126 m² | € 387.000 |
| Indische Buurt-Zuid | 491 | 92 m² | € 317.000 |
| Heysterbachstraat en omgeving | 439 | 107 m² | € 371.000 |
| Boeroestraat en omgeving | 382 | 118 m² | € 348.000 |
| Wantijpark en omgeving | 291 | 165 m² | € 701.000 |
| Hoekenessestraat en omgeving | 256 | 86 m² | € 312.000 |
| Sportterrein Krommedijk | 33 | 115 m² | € 466.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Het Reeland
- Noordendijk
- Romboutslaan
- Oranjelaan
- Reeweg Oost
- Bankastraat
- Krommedijk
- Leerparkpromenade
- Reigerstraat
- Aalscholverstraat
- Floresstraat
- Heysterbachstraat
- Billitonstraat
- Boeroestraat
- Soembastraat
- Nagtegaalplaats
- Riouwstraat
- Marthinus Steynstraat
- Ceramstraat
- Herradesstraat
- Standhasenstraat
- Vorensaterstraat
- Eemkerkstraat
- Nessestraat
- Oudelandstraat
- Vogelplein
- Crayensteynstraat
- Max Gootelaan
- Jan Ligthartlaan
- Giessenmondestraat
- Hoekenessestraat
- Celebesstraat
- Waterhoenstraat
- Sumatrastraat
- Komatistraat
- Christiaan de Wetstraat
- Oranjestraat
- Paul Krugerstraat
- Hof de Vriendschap
- Kievitstraat
- Aad Wepsterplein
- Eigenhaard
- Javastraat
- Korte Scheidingsweg
- Tijpoort
- Balistraat
- Eemsteynstraat
- De la Reystraat
- Kokmeeuwstraat
- Prof. Gunninglaan
- Roerdompstraat
- Madoerastraat
- Sperwerstraat
- Anthonie Camerlingstraat
- Cronjéstraat
- Tieselensstraat
- Houweningestraat
- Wolbrandsstraat
- Almsvoetstraat
- Meerkoetstraat
- Timorstraat
De 60 grootste van 114 straten in Het Reeland. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Het Reeland staan 5.721 zelfstandige woningen, mediaan 84 m², gebouwd rond 1940.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.333 | 41% |
| Appartement | 2.290 | 40% |
| Hoekwoning | 647 | 11% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 339 | 6% |
| Vrijstaande woning | 111 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 43% |
| Appartement | 39% |
| Hoekwoning | 11% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Reeland ging van € 167.000 in 2018 naar € 326.000 in 2025 — een verandering van +95,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 167.000 | — | |
| 2019 | € 186.000 | +11,4% | |
| 2020 | € 207.000 | +11,3% | |
| 2021 | € 227.000 | +9,7% | |
| 2022 | € 249.000 | +9,7% | |
| 2023 | € 299.000 | +20,1% | |
| 2024 | € 307.000 | +2,7% | |
| 2025 | € 326.000 | +6,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.549 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 326.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.