Woningwaarde in Wehl / Nieuw Wehl, Gemeente Doetinchem
Wehl / Nieuw Wehl is een wijk in Gemeente Doetinchem met 3.343 woningen, verdeeld over 13 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 381.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 325.000 in Diepenbroek tot € 541.000 in Wehl - west. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Wehl / Nieuw Wehl
13 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| 't Hagelkruis | 1.244 | 126 m² | € 355.000 |
| Diepenbroek | 841 | 125 m² | € 325.000 |
| Heideslag | 459 | 142 m² | € 447.000 |
| Nieuw Wehl - centrum | 242 | 171 m² | € 411.000 |
| Nieuw Wehl - noordoost | 118 | 175 m² | € 461.000 |
| Buitengebied - Het Broek | 117 | 176 m² | € 427.000 |
| Nieuw Wehl - zuidwest | 82 | 192 m² | € 501.000 |
| Wehl - noord | 58 | 188 m² | € 521.000 |
| Wehl - west | 52 | 190 m² | € 541.000 |
| Buitengebied - Stille Wald | 50 | 183 m² | € 458.000 |
| Wehl - oost | 39 | 205 m² | € 456.000 |
| Wehl - noordoost | 37 | 201 m² | € 402.000 |
| A18 Bedrijvenpark | 4 | 210 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Wehl / Nieuw Wehl
- Raadhuisplein
- Keppelseweg
- Gruttersveld
- Stationsstraat
- Weversveld
- Doesburgseweg
- Prins Mauritsstraat
- Nieuwe Kerkweg
- Beekseweg
- Lage Horst
- Steenbakkersveld
- Cingelwal
- Elzenerf
- Veenweg
- Leemkuilseweg
- Motketel
- Didamseweg
- Smidse
- Hagelkruisweg
- Doetinchemseweg
- Prins Bernhardstraat
- Rietdekkersveld
- Monseigneur Hendriksenstraat
- Julianastraat
- Broekstraat
- Diepenbroekstraat
- Brouwersveld
- Frankenerf
- van Barneveldlaan
- Dr. Blomstraat
- Oranjestraat
- Deutseveldstraat
- Koningin Wilhelminastraat
- Muldersveld
- Norman Belvealstraat
- Waterput
- IJzeroven
- Prins Johan Frisostraat
- Grotestraat
- Baron van Lamsweerdestraat
- Groenestraat
- Larixlaan
- Prinses Irenestraat
- Koksgoedweg
- Bloeilaan
- Catharinastraat
- Nieuw Wehlseweg
- Peppelpas
- Dennendreef
- Prinses Christinastraat
- Bokkenstraat
- Grindstraat
- Kleindorpseweg
- Kolkakker
- Olmenhof
- Prins Constantijnstraat
- Prins Pieterstraat
- Ziggel
- Isidorusstraat
- Monniksmouw
De 60 grootste van 137 straten in Wehl / Nieuw Wehl. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Wehl / Nieuw Wehl staan 3.343 zelfstandige woningen, mediaan 138 m², gebouwd rond 1980.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.263 | 38% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 618 | 18% |
| Appartement | 510 | 15% |
| Tussenwoning | 454 | 14% |
| Hoekwoning | 403 | 12% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 37% |
| Tussenwoning | 18% |
| Appartement | 17% |
| Twee-onder-een-kap | 15% |
| Hoekwoning | 13% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl / Nieuw Wehl ging van € 225.000 in 2018 naar € 381.000 in 2025 — een verandering van +69,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 225.000 | — | |
| 2019 | € 244.000 | +8,4% | |
| 2020 | € 251.000 | +2,9% | |
| 2021 | € 268.000 | +6,8% | |
| 2022 | € 297.000 | +10,8% | |
| 2023 | € 345.000 | +16,2% | |
| 2024 | € 357.000 | +3,5% | |
| 2025 | € 381.000 | +6,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.035 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 381.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.