Woningwaarde in Keppelseweg (bedrijventerrein), Gemeente Doetinchem
Keppelseweg (bedrijventerrein) is een wijk in Gemeente Doetinchem met 672 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 419.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 241.000 in Bedrijventerrein Keppelseweg tot € 426.000 in IJsseltuin / Heelweg. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Keppelseweg (bedrijventerrein)
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| IJsseltuin / Heelweg | 572 | 111 m² | € 426.000 |
| Langerak - zuid | 57 | 138 m² | € 425.000 |
| Bedrijventerrein Keppelseweg | 28 | 144 m² | € 241.000 |
| Buitengebied - Keppelseweg | 15 | 197 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Keppelseweg (bedrijventerrein)
- Brasem
- Aletta Jacobsstraat
- Marga Klompéstraat
- Zaagmolenpad
- IJsselstraat
- Maria Montessoristraat
- Rietvoorn
- Wilhelmina Druckerstraat
- Karper
- Snoekbaars
- Nederbergweg
- Philipsstraat
- Henk Luesinkweg
- Heelweg
- Majoor Bosshardtstraat
- Nemahoweg
- Grutbroek
- Houtmolenstraat
- Westermaatweg
- Deccastraat
- Heinoordenweg
- Padvindsterslaan
- Plakhorstweg
Alle 23 straten in Keppelseweg (bedrijventerrein). Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Keppelseweg (bedrijventerrein) staan 672 zelfstandige woningen, mediaan 116 m², gebouwd rond 2017.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 260 | 39% |
| Vrijstaande woning | 140 | 21% |
| Tussenwoning | 118 | 18% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 79 | 12% |
| Hoekwoning | 74 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 33% |
| Tussenwoning | 25% |
| Vrijstaand | 19% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Keppelseweg (bedrijventerrein) ging van € 259.000 in 2018 naar € 419.000 in 2025 — een verandering van +61,8% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 259.000 | — | |
| 2019 | € 276.000 | +6,6% | |
| 2020 | € 292.000 | +5,8% | |
| 2021 | € 311.000 | +6,5% | |
| 2022 | € 348.000 | +11,9% | |
| 2023 | € 401.000 | +15,2% | |
| 2024 | € 415.000 | +3,5% | |
| 2025 | € 419.000 | +1,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 506 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 419.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.