Woningwaarde in Sint-Pancras, Gemeente Dijk en Waard
Sint-Pancras is een wijk in Gemeente Dijk en Waard met 2.566 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 468.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 452.000 in Twuyverhoek en Oostwal tot € 685.000 in Buitengebied Sint-Pancras. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Sint-Pancras
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sint-Pancras kern | 1.840 | 116 m² | € 472.000 |
| Twuyverhoek en Oostwal | 704 | 117 m² | € 452.000 |
| Buitengebied Sint-Pancras | 22 | 183 m² | € 685.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Sint-Pancras
- Bovenweg
- Benedenweg
- Magnolialaan
- A.V.H. Destreelaan
- Koningsspil
- Prunuslaan
- Twuyverweg
- Kabelrijs
- Fazantenlaan
- Moerverweg
- Kroosbrug
- de Lepelaar
- Elzenlaan
- Stuimellaan
- Ribeslaan
- Rozenlaan
- Wilgenlaan
- Meeuwenlaan
- Blokkeel
- Penant
- Sperwer
- Spirealaan
- Noordeinde
- Aalscholverlaan
- Reigerlaan
- Hondsoor
- Plaatjes
- Parallelweg
- Wielewaal
- Binnenroe
- Fuut
- Karekiet
- Middenmander
- Van de Vijzellaan
- Patrijzenlaan
- Kerkelaan
- Veldregel
- Wachtdeur
- Domeynen
- Lupinehof
- Nobelhof
- Vangstok
- Boeterslaan
- Kerkplein
- Braeck
- Kroonenburghof
- Waterpeluw
- 't Sterntje
- Gedempte Veert
- Roerdomp
- Eikenlaan
- Roosterhout
- 't Vennetje
- Forsythialaan
- Kossenland
- Kruirad
- Vinkenlaan
- Fröbelstraat
- Hangelier
- Molenhof
De 60 grootste van 85 straten in Sint-Pancras. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Sint-Pancras staan 2.566 zelfstandige woningen, mediaan 116 m², gebouwd rond 1977.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 782 | 30% |
| Tussenwoning | 625 | 24% |
| Hoekwoning | 419 | 16% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 384 | 15% |
| Appartement | 349 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 30% |
| Vrijstaand | 27% |
| Hoekwoning | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 14% |
| Appartement | 12% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Pancras ging van € 362.000 in 2022 naar € 468.000 in 2025 — een verandering van +29,3% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 362.000 | — | |
| 2023 | € 408.000 | +12,7% | |
| 2024 | € 445.000 | +9,1% | |
| 2025 | € 468.000 | +5,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.531 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 468.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.