Woningwaarde in Oudkarspel, Gemeente Dijk en Waard
Oudkarspel is een wijk in Gemeente Dijk en Waard met 1.529 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 424.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 409.000 in Oudkarspel Noord tot € 553.000 in Buitengebied Oudkarspel. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Oudkarspel
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Oudkarspel Zuid | 788 | 124 m² | € 418.000 |
| Oudkarspel Noord | 618 | 126 m² | € 409.000 |
| Buitengebied Oudkarspel | 67 | 159 m² | € 553.000 |
| Laanweg en Waarddijk | 56 | 134 m² | € 526.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Oudkarspel
- Dorpsstraat
- Voorburggracht
- Waterlelie
- Regthuisstraat
- Haagwinde
- Nijverheidsstraat
- Spoorstraat
- Watermunt
- Kasteelstraat
- Waterdrieblad
- Fonteinkruid
- Lisdodde
- Laanweg
- Zwanebloem
- Ambachtsdijk
- Brederodestraat
- van Teijlingenstraat
- Moerasandoorn
- Lourens Bogtmanstraat
- Kroonstraat
- Kikkerbeet
- Hondsdraf
- Waterscheerling
- Valeriaan
- Blaasjeskruid
- Rietorchis
- Schuitemaker
- Perzikkruid
- Beekpunge
- Beurtschipper
- Koninginnekruid
- Provincialeweg
- Veilingmeester
- Hoefblad
- Zaagmolenweg
- Kerkmeerweg
- Rolklaver
- Woudmeerweg
- Speerdistel
- Weegbree
- Bitterzoet
- Diepsmeerweg
- Wagenweg
- Engelenburg
- Hopmansweg
- Liefdelaan
- Waterviolier
- Waarddijk Noord
- Diepsmeer
- Groenveldweg
- Oeverzegge
Alle 51 straten in Oudkarspel. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Oudkarspel staan 1.529 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 1991.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 590 | 39% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 307 | 20% |
| Tussenwoning | 285 | 19% |
| Appartement | 196 | 13% |
| Hoekwoning | 144 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 38% |
| Tussenwoning | 28% |
| Hoekwoning | 12% |
| Appartement | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudkarspel ging van € 328.000 in 2022 naar € 424.000 in 2025 — een verandering van +29,3% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 328.000 | — | |
| 2023 | € 380.000 | +15,9% | |
| 2024 | € 404.000 | +6,3% | |
| 2025 | € 424.000 | +5,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.492 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 424.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.