Woningwaarde in Noord-Scharwoude, Gemeente Dijk en Waard
Noord-Scharwoude is een wijk in Gemeente Dijk en Waard met 2.804 woningen, verdeeld over 6 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 374.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 366.000 in Noord-Scharwoude Oost tot € 381.000 in Noord-Scharwoude West. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Noord-Scharwoude
6 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Noord-Scharwoude Oost | 1.691 | 102 m² | € 366.000 |
| Noord-Scharwoude West | 1.066 | 111 m² | € 381.000 |
| Bedrijventerrein De Mossel | 16 | 203 m² | — |
| Bedrijventerrein De Wuyver | 15 | 164 m² | — |
| Buitengebied Noord-Scharwoude | 14 | 208 m² | — |
| Doesenburg Noord | 2 | 186 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Noord-Scharwoude
- Dorpsstraat
- Platteven
- Anna van Saksenstraat
- Industriestraat
- Juliana van Stolbergstraat
- Korenmolen
- Paltrokmolen
- Spoorstraat
- Tulpenstraat
- Oosterstraat
- Molenkade
- Krommeakker
- Kerklaan
- Hulststraat
- Rozenstraat
- Frederik Hendrikstraat
- Grasakker
- Weidemolen
- Zonoord
- Kroosakker
- Hooiakker
- Nova Zembla
- Anemonenstraat
- Handelskade
- Alikruik
- Kloosterstraat
- Mauritsstraat
- Noordermarktbond
- Anna van Burenstraat
- Voorburggracht
- Amalia van Solmsstraat
- Fransepad
- Leliestraat
- Moerasakker
- De Overbrugging
- Zandakker
- Pelmolen
- Charlotte de Bourbonstraat
- Louise de Colignystraat
- Meidoornplein
- Dokter Wilminkstraat
- IJsland
- Oranjestraat
- Staartmolen
- Groenland
- Krab
- Veilingweg
- de Nederlanden
- Willem de Zwijgerstraat
- Schelp
- Dokter de Witstraat
- Gorterdiep
- Langestraat
- Westerstraat
- Kleiakker
- Hortensiastraat
- Watermolen
- Gladiolenstraat
- Hofstraat
- 2e Industriestraat
De 60 grootste van 95 straten in Noord-Scharwoude. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Noord-Scharwoude staan 2.804 zelfstandige woningen, mediaan 107 m², gebouwd rond 1984.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 866 | 31% |
| Appartement | 643 | 23% |
| Vrijstaande woning | 517 | 18% |
| Hoekwoning | 484 | 17% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 284 | 10% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 36% |
| Appartement | 23% |
| Hoekwoning | 18% |
| Vrijstaand | 16% |
| Twee-onder-een-kap | 8% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude ging van € 286.000 in 2022 naar € 374.000 in 2025 — een verandering van +30,8% over 3 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2022 | € 286.000 | — | |
| 2023 | € 332.000 | +16,1% | |
| 2024 | € 352.000 | +6,0% | |
| 2025 | € 374.000 | +6,3% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2022 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.718 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 374.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.