Woningwaarde in Nieuw Den Helder-Oost, Gemeente Den Helder
Nieuw Den Helder-Oost is een wijk in Gemeente Den Helder met 4.752 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 226.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 151.000 in Falga tot € 381.000 in Nieuwlandbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Nieuw Den Helder-Oost
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Nieuw Den Helder Zuid-Oost | 858 | 126 m² | € 259.000 |
| Schepenbuurt | 843 | 86 m² | € 196.000 |
| Grote Rivierenbuurt | 740 | 89 m² | € 208.000 |
| Golfstroombuurt | 432 | 74 m² | € 208.000 |
| Zuiderzeebuurt | 376 | 81 m² | € 166.000 |
| Dirksz Admiraal | 352 | 70 m² | € 200.000 |
| Deltabuurt | 346 | 121 m² | € 314.000 |
| Falga | 309 | 68 m² | € 151.000 |
| Nieuwlandbuurt | 295 | 125 m² | € 381.000 |
| Kleine Rivierenbuurt | 201 | 85 m² | € 200.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Nieuw Den Helder-Oost
- Marsdiepstraat
- Schoenerstraat
- IJsselmeerstraat
- Het Koggeschip
- Vechtstraat
- Fregatstraat
- Dintelstraat
- Waddenzeestraat
- Noordzeestraat
- Rijnstraat
- Drs. F. Bijlweg
- Dollardlaan
- Jolstraat
- Praamstraat
- Burgemeester Ritmeesterweg
- Hulkstraat
- Tjalkstraat
- Galjoenstraat
- Kanostraat
- Korvethof
- Korvetstraat
- Volkerakstraat
- Brikstraat
- Texelstroomlaan
- Fluytstraat
- Klipperstraat
- Waalstraat
- Treilerstraat
- Kofstraat
- Zuiderzeestraat
- Annie Romein-Verschoorlaan
- Flevostraat
- Duinbrink
- Lekstraat
- Doggersvaart
- IJsselstraat
- Jekerstraat
- Karveelstraat
- Scheldestraat
- Biesbosstraat
- Reggestraat
- Dongestraat
- Barkstraat
- Duinhof
- Merwedestraat
- Hunzestraat
- Diezestraat
- Duindreef
- Keteldiepstraat
- Grebbestraat
- Peelstraat
- Slingerbeekstraat
- Haringvlietweg
- Alblasstraat
- Lauwerszeestraat
- Vliestroomlaan
- Fregathof
- Runstraat
- Duindal
- Eemstraat
De 60 grootste van 105 straten in Nieuw Den Helder-Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Nieuw Den Helder-Oost staan 4.752 zelfstandige woningen, mediaan 93 m², gebouwd rond 1965.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.931 | 41% |
| Appartement | 1.763 | 37% |
| Hoekwoning | 716 | 15% |
| Vrijstaande woning | 162 | 3% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 161 | 3% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 42% |
| Appartement | 38% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
| Vrijstaand | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Den Helder-Oost ging van € 132.000 in 2018 naar € 226.000 in 2025 — een verandering van +71,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 132.000 | — | |
| 2019 | € 136.000 | +3,0% | |
| 2020 | € 142.000 | +4,4% | |
| 2021 | € 150.000 | +5,6% | |
| 2022 | € 162.000 | +8,0% | |
| 2023 | € 194.000 | +19,8% | |
| 2024 | € 206.000 | +6,2% | |
| 2025 | € 226.000 | +9,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.695 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 226.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.