Woningwaarde in Groenekan, Gemeente De Bilt
Groenekan is een wijk in Gemeente De Bilt met 800 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 808.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 779.000 in Groenekan Kern tot € 869.000 in Groenekan Buitengebied. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Groenekan
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Groenekan Kern | 550 | 136 m² | € 779.000 |
| Groenekan Buitengebied | 250 | 164 m² | € 869.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Groenekan
- Koningin Wilhelminaweg
- Groenekanseweg
- Copijnlaan
- Nieuwe Weteringseweg
- Veldlaan
- Versteeglaan
- Ruigenhoeksedijk
- Vijverlaan
- Voordorpsedijk
- Lindenlaan
- Kastanjelaan
- Berkenlaan
- Oranjelaan
- Grothelaan
- Eiklaan
- Beukenburgerlaan
- Kanonsdijk
- Prinsenlaan
Alle 18 straten in Groenekan. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Groenekan staan 800 zelfstandige woningen, mediaan 142 m², gebouwd rond 1951.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 302 | 38% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 283 | 35% |
| Hoekwoning | 69 | 9% |
| Tussenwoning | 61 | 8% |
| Appartement | 41 | 5% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 38% |
| Twee-onder-een-kap | 36% |
| Tussenwoning | 10% |
| Hoekwoning | 9% |
| Appartement | 7% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Groenekan ging van € 483.000 in 2018 naar € 808.000 in 2025 — een verandering van +67,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 483.000 | — | |
| 2019 | € 538.000 | +11,4% | |
| 2020 | € 579.000 | +7,6% | |
| 2021 | € 613.000 | +5,9% | |
| 2022 | € 647.000 | +5,5% | |
| 2023 | € 760.000 | +17,5% | |
| 2024 | € 789.000 | +3,8% | |
| 2025 | € 808.000 | +2,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 750 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 808.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,5 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.