Woningwaarde in Bilthoven Zuid West, Gemeente De Bilt
Bilthoven Zuid West is een wijk in Gemeente De Bilt met 4.115 woningen, verdeeld over 2 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 475.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 409.000 in Brandenburg tot € 627.000 in Tuindorp. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bilthoven Zuid West
2 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Brandenburg | 2.780 | 82 m² | € 409.000 |
| Tuindorp | 1.335 | 109 m² | € 627.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bilthoven Zuid West
- Planetenbaan
- Kometenlaan
- Soestdijkseweg Zuid
- Burgemeester Fabiuspark
- Prins Hendriklaan
- Tweelingen
- 1e Brandenburgerweg
- Weegschaal
- Anne Franklaan
- Melkweg
- Oude Brandenburgerweg
- Schorpioen
- Beatrixlaan
- Plutolaan
- Steenen Camer
- Grote Beer
- Noorderkroon
- Waterman
- Jacoba van Tongerenlaan
- 2e Brandenburgerweg
- Spoorlaan
- Snippenlaan
- Hertenlaan
- Leyenseweg
- Konijnenlaan
- Orionlaan
- Korhoenlaan
- Jupiterlaan
- Saturnuslaan
- Uranuslaan
- Valkenierlaan
- Zonneplein
- Meyenhagen
- Nimrodlaan
- Pluvierenlaan
- Sint Hubertuslaan
- Kleine Beer
- Middellaan
- Aardelaan
- Alexander Vosmaerlaan
- IJsvogel
- Venuslaan
- Reigerlaan
- Sterrenhof
- Jachtlaan
- Wissellaan
- Bildzigt
- Jachthoornlaan
- Koppellaan
- Enckelaan
- Planetenplein
- Hazenlaan
- Kooikersplein
- Donatilaan
- Tempellaan
- Meutelaan
- Bielalaan
- Boogschutterplein
- Halleylaan
- Kruislaan
De 60 grootste van 80 straten in Bilthoven Zuid West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bilthoven Zuid West staan 4.115 zelfstandige woningen, mediaan 90 m², gebouwd rond 1966.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.021 | 49% |
| Tussenwoning | 934 | 23% |
| Hoekwoning | 529 | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 396 | 10% |
| Vrijstaande woning | 175 | 4% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 49% |
| Tussenwoning | 25% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 9% |
| Vrijstaand | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven Zuid West ging van € 272.000 in 2018 naar € 475.000 in 2025 — een verandering van +74,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 272.000 | — | |
| 2019 | € 298.000 | +9,6% | |
| 2020 | € 322.000 | +8,1% | |
| 2021 | € 345.000 | +7,1% | |
| 2022 | € 373.000 | +8,1% | |
| 2023 | € 449.000 | +20,4% | |
| 2024 | € 454.000 | +1,1% | |
| 2025 | € 475.000 | +4,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.955 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 475.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.