Woningwaarde in Bilthoven Zuid Oost, Gemeente De Bilt
Bilthoven Zuid Oost is een wijk in Gemeente De Bilt met 2.391 woningen, verdeeld over 3 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 624.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Buurten in Bilthoven Zuid Oost
3 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bilthoven Centrum | 2.036 | 123 m² | € 598.000 |
| Overbosch | 349 | 131 m² | — |
| Noord Houdringe | 6 | 101 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bilthoven Zuid Oost
- Julianalaan
- Bosuillaan
- Noord-Houdringelaan
- Koperwieklaan
- Putterlaan
- Paltzerweg
- Sperwerlaan
- Parklaan
- Kruisbeklaan
- Overboslaan
- Geelgorslaan
- Goudvinklaan
- Groenlinglaan
- Kramsvogellaan
- Oranje Nassaulaan
- Spreeuwlaan
- Waterhoenlaan
- Vinkenlaan
- Burgemeester Van der Borchlaan
- Willem de Zwijgerlaan
- De Kwinkelier
- Plein Vogelzang
- Leeuweriklaan
- Valklaan
- Melchiorlaan
- Prins Bernhardlaan
- Kwikstaartlaan
- Merellaan
- Tureluurlaan
- Lijsterlaan
- Pimpelmeeslaan
- Staartmeeslaan
- Tortellaan
- Zwaluwlaan
- Hoflaan
- Emmaplein
- Korte Boslaan
- Nachtegaallaan
- Gaailaan
- Koekoeklaan
- Goudhaantjeslaan
- Meerkoetlaan
- Roodborstlaan
- Spotvogellaan
- Boslaan
- Dillenburglaan
- Spechtlaan
- Julianaborch
- Fitislaan
- Karekietlaan
- Rietzangerlaan
- Tuinfluiterlaan
- Winterkoninglaan
- Zwartkoplaan
- Uilenpad
Alle 55 straten in Bilthoven Zuid Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bilthoven Zuid Oost staan 2.391 zelfstandige woningen, mediaan 123 m², gebouwd rond 1972.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.110 | 46% |
| Tussenwoning | 463 | 19% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 284 | 12% |
| Vrijstaande woning | 247 | 10% |
| Hoekwoning | 222 | 9% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 48% |
| Tussenwoning | 22% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
| Hoekwoning | 9% |
| Vrijstaand | 9% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven Zuid Oost ging van € 389.000 in 2018 naar € 624.000 in 2025 — een verandering van +60,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 389.000 | — | |
| 2019 | € 413.000 | +6,2% | |
| 2020 | € 437.000 | +5,8% | |
| 2021 | € 459.000 | +5,0% | |
| 2022 | € 481.000 | +4,8% | |
| 2023 | € 602.000 | +25,2% | |
| 2024 | € 606.000 | +0,7% | |
| 2025 | € 624.000 | +3,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.322 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 624.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,1 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.