Woningwaarde in Dalen, Gemeente Coevorden
Dalen is een wijk in Gemeente Coevorden met 2.470 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 369.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 287.000 in Dalerpeel tot € 498.000 in Verspreide huizen Wachtum. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Dalen
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Dalen | 1.566 | 122 m² | € 349.000 |
| Dalerpeel | 257 | 108 m² | € 287.000 |
| Verspreide huizen Dalen | 154 | 166 m² | € 459.000 |
| Dalerveen | 122 | 161 m² | € 418.000 |
| Wachtum | 119 | 191 m² | € 430.000 |
| Verspreide huizen Dalerpeel | 97 | 149 m² | € 487.000 |
| Stieltjeskanaal | 68 | 162 m² | € 446.000 |
| Verspreide huizen Wachtum | 38 | 185 m² | € 498.000 |
| Verspreide huizen Stieltjeskanaal | 28 | 172 m² | € 422.000 |
| Verspreide huizen Dalerveen | 21 | 177 m² | € 476.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Dalen
- Emmerweg
- Kolkakkers
- Burg Fonteinstraat
- Stieltjeskanaal
- Kieftenweg
- Pr Hendrikstraat
- Westerwijk
- de Bente
- Noordwijk
- Hoofdstraat
- Kymmelskampen
- Meester Cassastraat
- Hoofdstraat
- Ballandstraat
- Vossebelt
- Steigerwijk
- Maandehof
- Wendakkers
- Wettringerlaan
- Luunkamp
- Wilgenstraat
- Burg ten Holteweg
- Dorpsstraat
- Pr Wilhelminastraat
- Verbindingsweg
- de Brinken
- de Spil
- Oostereind
- Thyakkerstraat
- Dalerveensestraat
- Laveringsveen
- Vlonder
- Fledderusstraat
- Oude Dalerveensestraat
- Goornstraat
- Korenmolen
- Reindersdijk
- Middendorp
- Nassaustraat
- Hakstee
- Sleedoornstraat
- Weiert
- Keuterbrink
- Oude Coevorderweg
- Westereind
- Berkmeerweg
- de Lichtenburg
- Kruisstraat
- Meulenhof
- Molenwijk
- Oranjestraat
- de Marke
- Schoolstraat
- de Koningweg
- Dokter Christiaansplein
- Noorderakkers
- Veenschapsweg
- Walakkers
- Achterkamp
- Voorkamp
De 60 grootste van 138 straten in Dalen. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Dalen staan 2.470 zelfstandige woningen, mediaan 128 m², gebouwd rond 1974.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.308 | 53% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 612 | 25% |
| Appartement | 240 | 10% |
| Hoekwoning | 140 | 6% |
| Tussenwoning | 138 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 53% |
| Twee-onder-een-kap | 24% |
| Appartement | 10% |
| Tussenwoning | 7% |
| Hoekwoning | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Dalen ging van € 226.000 in 2018 naar € 369.000 in 2025 — een verandering van +63,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 226.000 | — | |
| 2019 | € 248.000 | +9,7% | |
| 2020 | € 261.000 | +5,2% | |
| 2021 | € 273.000 | +4,6% | |
| 2022 | € 301.000 | +10,3% | |
| 2023 | € 343.000 | +14,0% | |
| 2024 | € 349.000 | +1,7% | |
| 2025 | € 369.000 | +5,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 2.410 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 369.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.