Woningwaarde in Schollevaar Zuid, Gemeente Capelle aan den IJssel
Schollevaar Zuid is een wijk in Gemeente Capelle aan den IJssel met 6.818 woningen, verdeeld over 10 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 332.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 284.000 in Kunstenaarsbuurt tot € 591.000 in Stadsdeelpark. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Schollevaar Zuid
10 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Ervenbuurt | 1.032 | 101 m² | € 344.000 |
| Operabuurt | 980 | 86 m² | € 290.000 |
| Kunstenaarsbuurt | 839 | 72 m² | € 284.000 |
| Schildersvormenbuurt | 687 | 93 m² | € 325.000 |
| Gebouwenbuurt | 663 | 87 m² | € 299.000 |
| Instrumentenbuurt | 656 | 83 m² | € 321.000 |
| Burgenbuurt | 611 | 117 m² | € 384.000 |
| Dansenbuurt-zuid | 539 | 91 m² | € 300.000 |
| Dansenbuurt-noord | 479 | 109 m² | € 362.000 |
| Stadsdeelpark | 332 | 132 m² | € 591.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Schollevaar Zuid
- Bermweg
- Bazuin
- Floris Burgwal
- Henry Moorepassage
- Kringdans
- Rigoletto
- Fidelio
- Grafiek
- Nabucco
- Librije
- Norma
- Louvre
- Mari Andriessenrade
- Zadkinerade
- Klepperdans
- Vuurdans
- Aïda
- Pallieterburg
- Capelseweg
- Het Steen
- Waldhoorn
- Bonnefanten
- Parsifal
- Anton Wachterburg
- Bugel
- Evoluon
- Feestdans
- Griet Manshande erf
- Roos van Dekama erf
- Waaierdans
- Rondedans
- Vreugdedans
- Filomeentje erf
- Fresco
- Stoelendans
- Hilde erf
- Mauritshuis
- Pastel
- Bouvigne
- Rodinrade
- Klaroen
- Jachthoorn
- Prent
- Ets
- Ringvaartpark
- Zwaarddans
- Minoes erf
- Maria Danneels erf
- Othello
- Elisabeth Musch erf
- Max Havelaarburg
- Heer Halewijnburg
- Tosca
- Ferdinand Huyckburg
- Sara Burgerhart erf
- Prinsenhof
- Agnietenhof
- Sterrekinderen erf
- Reidans
- Ernst Barlachrade
De 60 grootste van 103 straten in Schollevaar Zuid. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Schollevaar Zuid staan 6.818 zelfstandige woningen, mediaan 94 m², gebouwd rond 1982.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.652 | 54% |
| Tussenwoning | 2.112 | 31% |
| Hoekwoning | 771 | 11% |
| Vrijstaande woning | 152 | 2% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 123 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 54% |
| Tussenwoning | 33% |
| Hoekwoning | 10% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Schollevaar Zuid ging van € 168.000 in 2018 naar € 332.000 in 2025 — een verandering van +97,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 168.000 | — | |
| 2019 | € 180.000 | +7,1% | |
| 2020 | € 207.000 | +15,0% | |
| 2021 | € 221.000 | +6,8% | |
| 2022 | € 243.000 | +10,0% | |
| 2023 | € 287.000 | +18,1% | |
| 2024 | € 319.000 | +11,1% | |
| 2025 | € 332.000 | +4,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 6.769 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 332.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.