Woningwaarde in Schollevaar Noord, Gemeente Capelle aan den IJssel
Schollevaar Noord is een wijk in Gemeente Capelle aan den IJssel met 1.671 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 340.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 272.000 in Hoofdweg sector A tot € 434.000 in Tuinenbuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Schollevaar Noord
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Sporenbuurt-oost | 457 | 110 m² | € 363.000 |
| Kunstenaarsbuurt-noord | 377 | 80 m² | € 296.000 |
| Sporenbuurt-west | 334 | 86 m² | € 336.000 |
| Hoofdweg sector A | 254 | 65 m² | € 272.000 |
| Tuinenbuurt | 245 | 117 m² | € 434.000 |
| Hoofdweg sector E/F | 3 | 263 m² | — |
| Hoofdweg sector G | 1 | 142 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Schollevaar Noord
- Ringspoor
- Wisselspoor
- Willem Marisrade
- Johan Jongkindrade
- Breedspoor
- Roer
- Kopspoor
- Filosofentuin
- Dubbelspoor
- Barbizonplaats
- Andreas Schelfhoutrade
- Barbizonlaan
- Erasmustuin
- Socratestuin
- Aristotelestuin
- Pascaltuin
- Platotuin
- Spoorlaan
- Voltairetuin
- Smalspoor
- Pieter Mondriaanrade
- Snelspoor
- Tussenspoor
- Hoofdweg
Alle 24 straten in Schollevaar Noord. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Schollevaar Noord staan 1.671 zelfstandige woningen, mediaan 93 m², gebouwd rond 1984.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 789 | 47% |
| Tussenwoning | 647 | 39% |
| Hoekwoning | 196 | 12% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 22 | 1% |
| Vrijstaande woning | 17 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 47% |
| Tussenwoning | 42% |
| Hoekwoning | 10% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Schollevaar Noord ging van € 177.000 in 2018 naar € 340.000 in 2025 — een verandering van +92,1% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 177.000 | — | |
| 2019 | € 190.000 | +7,3% | |
| 2020 | € 213.000 | +12,1% | |
| 2021 | € 228.000 | +7,0% | |
| 2022 | € 246.000 | +7,9% | |
| 2023 | € 289.000 | +17,5% | |
| 2024 | € 327.000 | +13,1% | |
| 2025 | € 340.000 | +4,0% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.671 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 340.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,0 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.