Woningwaarde in Rivium, Gemeente Capelle aan den IJssel
Rivium is een wijk in Gemeente Capelle aan den IJssel met 2.085 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 447.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 135.000 in Rivium 1e straat tot € 565.000 in Fascinatio-west. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Rivium
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Fascinatio-west | 990 | 68 m² | € 565.000 |
| Fascinatio-oost | 714 | 112 m² | € 469.000 |
| Rivium 1e straat | 197 | 39 m² | € 135.000 |
| Capelsebrug | 184 | 87 m² | € 386.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Rivium
- Fascinatio Boulevard
- Rivium 1e straat
- Onacklaan
- Solislaan
- Desertosingel
- Flatusstraat
- Grateastraat
- Priamsingel
- 1e Octaviolaan
- Charactostraat
- 2e Octaviolaan
- 1e Terralaan
- 1e Lunarelaan
- 1e Articuslaan
- Difoehof
- Solisplein
- Pulsi Balonishof
- Tjaliehof
- Désiehof
- 2e Articuslaan
- 2e Lunarelaan
- Optimashof
- 2e Terralaan
- Ardalaan
- Educatusstraat
- Pensorishof
Alle 26 straten in Rivium. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Rivium staan 2.085 zelfstandige woningen, mediaan 84 m², gebouwd rond 2009.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.278 | 61% |
| Tussenwoning | 462 | 22% |
| Hoekwoning | 186 | 9% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 119 | 6% |
| Vrijstaande woning | 40 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 47% |
| Tussenwoning | 32% |
| Hoekwoning | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
| Vrijstaand | 3% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Rivium ging van € 307.000 in 2018 naar € 447.000 in 2025 — een verandering van +45,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 307.000 | — | |
| 2019 | € 332.000 | +8,1% | |
| 2020 | € 342.000 | +3,0% | |
| 2021 | € 348.000 | +1,8% | |
| 2022 | € 369.000 | +6,0% | |
| 2023 | € 391.000 | +6,0% | |
| 2024 | € 425.000 | +8,7% | |
| 2025 | € 447.000 | +5,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 1.509 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 447.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.