Woningwaarde in Capelle West en 's Gravenland, Gemeente Capelle aan den IJssel
Capelle West en 's Gravenland is een wijk in Gemeente Capelle aan den IJssel met 3.819 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 454.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 328.000 in Zeeheldenbuurt-west tot € 562.000 in Rossinibuurt. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Capelle West en 's Gravenland
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Puccinibuurt | 992 | 134 m² | € 487.000 |
| Bizetbuurt | 618 | 122 m² | € 446.000 |
| Paganinibuurt | 585 | 136 m² | € 481.000 |
| Zeeheldenbuurt-west | 478 | 85 m² | € 328.000 |
| Chopinbuurt | 452 | 115 m² | € 442.000 |
| Redebuurt | 412 | 116 m² | € 430.000 |
| Rossinibuurt | 217 | 148 m² | € 562.000 |
| Zeeheldenbuurt-oost | 60 | 106 m² | € 515.000 |
| Rendier/Navigatiebuurt | 5 | 611 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Capelle West en 's Gravenland
- Brahmsstraat
- Chopinstraat
- Vivaldistraat
- Puccinistraat
- Bachstraat
- Lehárstraat
- Monteverdistraat
- Donizettistraat
- Paganinistraat
- Bernsteinstraat
- Van Speykstraat
- Rossinistraat
- Jan van Kanrede
- Sibeliusweg
- Haydnstraat
- Franckstraat
- Diabellistraat
- Coen Botrede
- Van Beethovenlaan
- Tsjaikovskistraat
- Bellinistraat
- Mendelssohnstraat
- Doormanplein
- Bizetstraat
- Doormanstraat
- Mees Toxopeusrede
- Jan de Geusrede
- Couperinstraat
- Brucknerstraat
- Bas de Blokrede
- Pergolesistraat
- Wagnerstraat
- Schubertstraat
- De Fallastraat
- Griegstraat
- Offenbachstraat
- Salieristraat
- Gounodstraat
- Evertsenstraat
- Van Kinsbergenstraat
- Jan van Galenstraat
- Abel Tasmanstraat
- Kálmánstraat
- Verdistraat
- De Ruyterstraat
- Arend Brinkmanrede
- Cornelis de Houtmanstraat
- Mahlerstraat
- Nijverheidstraat
- Ravelstraat
- Scarlattistraat
- Frans Naereboutrede
- Aert van Nesstraat
- Banckertstraat
- Delibesstraat
- Sweelinckstraat
- Olivier van Noortstraat
- Schoutenstraat
- Kortenaerstraat
- Dorus Rijkersrede
De 60 grootste van 78 straten in Capelle West en 's Gravenland. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Capelle West en 's Gravenland staan 3.819 zelfstandige woningen, mediaan 120 m², gebouwd rond 1994.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 2.109 | 55% |
| Appartement | 902 | 24% |
| Hoekwoning | 483 | 13% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 230 | 6% |
| Vrijstaande woning | 95 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 59% |
| Appartement | 23% |
| Hoekwoning | 13% |
| Twee-onder-een-kap | 4% |
| Vrijstaand | 2% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle West en 's Gravenland ging van € 253.000 in 2018 naar € 454.000 in 2025 — een verandering van +79,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 253.000 | — | |
| 2019 | € 268.000 | +5,9% | |
| 2020 | € 302.000 | +12,7% | |
| 2021 | € 324.000 | +7,3% | |
| 2022 | € 348.000 | +7,4% | |
| 2023 | € 399.000 | +14,7% | |
| 2024 | € 434.000 | +8,8% | |
| 2025 | € 454.000 | +4,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.791 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 454.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,4 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.