Woningwaarde in Meerestein, Gemeente Beverwijk
Meerestein is een wijk in Gemeente Beverwijk met 3.430 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 311.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 280.000 in Bleriotlaan tot € 357.000 in Overbos. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Meerestein
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Wijkerbaan | 1.607 | 82 m² | € 311.000 |
| Bleriotlaan | 920 | 76 m² | € 280.000 |
| Fokkerlaan | 547 | 76 m² | € 335.000 |
| Overbos | 356 | 95 m² | € 357.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Meerestein
- Alkmaarseweg
- Dellaertlaan
- Plesmanweg
- Heemskerkerweg
- President Kennedyplein
- Büllerlaan
- van Riemsdijklaan
- Olieslagerslaan
- Fokkerlaan
- van der Hoopstraat
- Pelikaanhof
- Uiverhof
- Frank Sinatraplein
- Kingsford Smithstraat
- van Meelstraat
- Maerten van Heemskerckstraat
- Marga Klompélaan
- Overboslaan
- Jan de Windstraat
- De Zanderijen
- de Dalen
- Dumontstraat
- Graaf de Lambertstraat
- Lindberghstraat
- Blériotlaan
- Asjesstraat
- Beatrix de Rijkstraat
- Hopmanstraat
- Parmentierstraat
- van Maasdijkstraat
- van Tijenstraat
- Schouwenaarsstraat
- Calsplantsoen
- Dalenbeek
- van Loenenlaan
- Zeppelinstraat
- de Bronnen
- Kranenburgplantsoen
- Evert van Dijkstraat
- Laan van Meerestein
- van Houtenlaan
- De Wieck
- De Tuinderijen
- Koolhovenstraat
- Eckenerlaantje
- Vliegerhof
- Alida de Jonglaan
- Marconihof
- van den Broekestraat
- de Vriendschap
- Zuiderkruisstraat
- Pilotenweg
- Prof. Oudlaan
- van Weerden Poelmanstraat
- van Balkomstraat
- Willem-Alexanderplantsoen
- Hondongstraat
- Thorbeckelaan
- Jan van Kuikweg
Alle 59 straten in Meerestein. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Meerestein staan 3.430 zelfstandige woningen, mediaan 82 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 2.479 | 72% |
| Tussenwoning | 603 | 18% |
| Hoekwoning | 250 | 7% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 61 | 2% |
| Vrijstaande woning | 37 | 1% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 72% |
| Tussenwoning | 18% |
| Hoekwoning | 7% |
| Twee-onder-een-kap | 2% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerestein ging van € 167.000 in 2018 naar € 311.000 in 2025 — een verandering van +86,2% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 167.000 | — | |
| 2019 | € 187.000 | +12,0% | |
| 2020 | € 211.000 | +12,8% | |
| 2021 | € 231.000 | +9,5% | |
| 2022 | € 249.000 | +7,8% | |
| 2023 | € 300.000 | +20,5% | |
| 2024 | € 287.000 | -4,3% | |
| 2025 | € 311.000 | +8,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 3.389 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 311.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,9 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.