Woningwaarde in Kern Heesch, Gemeente Bernheze
Kern Heesch is een wijk in Gemeente Bernheze met 6.433 woningen, verdeeld over 20 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 450.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 268.000 in Heelwijk tot € 775.000 in De Hoef 1. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Kern Heesch
20 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| De Beemd | 1.305 | 123 m² | € 496.000 |
| Broekhoek - Monseigneur van Den Hurklaan | 587 | 162 m² | € 572.000 |
| De Hoef 2 | 490 | 126 m² | € 445.000 |
| 't Dorp | 458 | 97 m² | € 406.000 |
| Heelwijk | 354 | 79 m² | € 268.000 |
| Den Berg | 343 | 123 m² | € 492.000 |
| Oranjebuurt | 336 | 106 m² | € 386.000 |
| Buitenpas - Noordrand | 328 | 164 m² | € 596.000 |
| Kennedystraat | 269 | 115 m² | € 418.000 |
| De Zeis | 263 | 116 m² | € 343.000 |
| Componistenbuurt | 246 | 114 m² | € 336.000 |
| Het Rul | 230 | 129 m² | € 401.000 |
| Bekerbuurt | 215 | 108 m² | € 329.000 |
| Schoonstraat | 186 | 138 m² | € 449.000 |
| De Hoef 1 | 177 | 239 m² | € 775.000 |
| 't Vijfeiken | 176 | 146 m² | € 372.000 |
| Graanbuurt | 163 | 138 m² | € 435.000 |
| De Velft | 133 | 126 m² | € 468.000 |
| Wagnerplein | 131 | 122 m² | € 428.000 |
| Middelste Groes | 43 | 211 m² | € 588.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Kern Heesch
- 't Dorp
- Mozartlaan
- Schoonstraat
- Biezenloop
- Bosschebaan
- John F. Kennedystraat
- Elzenseloop
- De Ploeg
- Doctor Saal van Zwanenberglaan
- Broekhoek
- Zoggelsestraat
- Heelwijkstraat
- Hadewychstraat
- Graafsebaan
- Van Nistelrooij-erf
- Hoogstraat
- Potbeker
- Van de Ven-erf
- Verdilaan
- Ophoviusstraat
- Burgemeester Woltersstraat
- Bachlaan
- Buitenpas
- Kerkstraat
- Krabbenhoek
- 't Vijfeiken
- Vleutloop
- Antenburgt
- Burgemeester van Hulstlaan
- De Sikkel
- Bosbies
- De Kropaar
- De Wisboom
- Deken van der Cammenweg
- Van den Akker-erf
- De Klaver
- Klokbeker
- Nistelrodeseweg
- Windhalm
- De Boekweit
- De Eg
- Donkervoortseloop
- Van den Berg-erf
- Nieuwe Erven
- Basilius van Bruggestraat
- Ludovicushof
- Beemdstraat
- Pater van den Elzenstraat
- Monseigneur van den Hurklaan
- Strausslaan
- Van de Wetering-erf
- Boonakker
- De Zeis
- Wilhelminalaan
- Wagnerplein
- Asterstraat
- Plantsoen
- Van Herpen-erf
- Meerkensloop
- Moerbosch
De 60 grootste van 224 straten in Kern Heesch. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Kern Heesch staan 6.433 zelfstandige woningen, mediaan 123 m², gebouwd rond 1989.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 1.459 | 23% |
| Vrijstaande woning | 1.353 | 21% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.330 | 21% |
| Appartement | 969 | 15% |
| Hoekwoning | 908 | 14% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 36% |
| Vrijstaand | 20% |
| Hoekwoning | 19% |
| Appartement | 14% |
| Twee-onder-een-kap | 11% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Heesch ging van € 275.000 in 2019 naar € 450.000 in 2025 — een verandering van +63,6% over 6 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2019 | € 275.000 | — | |
| 2020 | € 299.000 | +8,7% | |
| 2021 | € 306.000 | +2,3% | |
| 2022 | € 345.000 | +12,7% | |
| 2023 | € 403.000 | +16,8% | |
| 2024 | € 427.000 | +6,0% | |
| 2025 | € 450.000 | +5,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2019 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 5.756 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 450.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.