Woningwaarde in Neede, Gemeente Berkelland
Neede is een wijk in Gemeente Berkelland met 4.901 woningen, verdeeld over 15 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 353.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 268.000 in Neede Centrum tot € 568.000 in Verspreide huizen Neede. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Neede
15 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Ruwenhof-Meijersveld | 790 | 114 m² | € 297.000 |
| Hofmaat | 625 | 111 m² | € 272.000 |
| De Berg | 573 | 114 m² | € 314.000 |
| Moeshof eo | 512 | 115 m² | € 296.000 |
| Julianastraat eo | 371 | 108 m² | € 306.000 |
| Verspreide huizen Neede | 312 | 196 m² | € 568.000 |
| De Kamp-Spilbroek | 283 | 145 m² | € 408.000 |
| Neede Centrum | 253 | 85 m² | € 268.000 |
| Rietmolen | 249 | 160 m² | € 393.000 |
| Verspreide huizen Noordijk | 242 | 205 m² | € 557.000 |
| Roodland | 229 | 127 m² | € 307.000 |
| Verspreide huizen Rietmolen en Broeke | 179 | 193 m² | € 521.000 |
| Noordijk | 117 | 146 m² | € 398.000 |
| Industerrein Neede | 106 | 163 m² | € 453.000 |
| Hondelink | 60 | 164 m² | € 506.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Neede
- Borculoseweg
- Kievitstraat
- Haaksbergseweg
- Henry Dunantweg
- Bergstraat
- Patrijsstraat
- Beatrixstraat
- Kempersdijk
- Lijsterstraat
- Es
- Kempershof
- Meijersweg
- Hengeler
- Thoomsenweg
- Moeshof
- Hofmaat
- Gantvoort
- Rozenkamp
- Ruwenhofstraat
- Past. C.M. van Everdingenstraat
- Magnoliastraat
- Oudestraat
- Bleekenweg
- Rapenburg
- G.L.Rutgersweg
- Eibergseweg
- Oude Eibergseweg
- Wilhelminastraat
- Barmentloo
- Rutgerinkdijk
- Kieftendijk
- Dumasweg
- Weemerhof
- Diepenheimseweg
- Ravenhorst
- Nieuwstraat
- Höfteweg
- Braak
- Hoeveweg
- Marktstraat
- Burgemeester Mensstraat
- Merelstraat
- Azaleastraat
- Leeuwerikstraat
- Kwartelstraat
- Dr.A.Th.Plantenstraat
- Mr. A.F. de Savornin Lohmanstraat
- Caeciliënkamp
- het Olland
- Fazantweg
- Julianastraat
- Stationsweg
- Holtplas
- Koeweidendijk
- Reigerstraat
- Vonderman
- Bosstraat
- Gruttostraat
- Valkhof
- Dr. H.J.A.M.Schaepmanplein
De 60 grootste van 218 straten in Neede. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Neede staan 4.901 zelfstandige woningen, mediaan 127 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.668 | 34% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 1.003 | 20% |
| Appartement | 737 | 15% |
| Hoekwoning | 733 | 15% |
| Tussenwoning | 720 | 15% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 32% |
| Twee-onder-een-kap | 20% |
| Tussenwoning | 18% |
| Appartement | 16% |
| Hoekwoning | 14% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Neede ging van € 209.000 in 2018 naar € 353.000 in 2025 — een verandering van +68,9% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 209.000 | — | |
| 2019 | € 232.000 | +11,0% | |
| 2020 | € 242.000 | +4,3% | |
| 2021 | € 256.000 | +5,8% | |
| 2022 | € 275.000 | +7,4% | |
| 2023 | € 322.000 | +17,1% | |
| 2024 | € 335.000 | +4,0% | |
| 2025 | € 353.000 | +5,4% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.810 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 353.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.