Woningwaarde in Borculo, Gemeente Berkelland
Borculo is een wijk in Gemeente Berkelland met 4.847 woningen, verdeeld over 18 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 376.000 (peiljaar 2025). De wijk is weinig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 270.000 in De Maat tot € 561.000 in Verspreide huizen Geesteren. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Borculo
18 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Borculo Centrum | 551 | 100 m² | € 304.000 |
| Noord | 453 | 109 m² | € 291.000 |
| Hambroek | 447 | 123 m² | € 322.000 |
| De Maat | 444 | 86 m² | € 270.000 |
| De Koppel | 407 | 106 m² | € 311.000 |
| Oostenrijkse Buurt | 330 | 124 m² | € 318.000 |
| Verspreide huizen Geesteren | 299 | 216 m² | € 561.000 |
| Elbrink | 236 | 162 m² | € 466.000 |
| Geesteren | 235 | 151 m² | € 414.000 |
| Verspreide huizen Borculo | 216 | 206 m² | € 504.000 |
| Schollenkamp | 207 | 157 m² | € 472.000 |
| Nieuw Boer | 188 | 140 m² | € 408.000 |
| Verspreide huizen Haarlo | 172 | 180 m² | € 442.000 |
| Haarlo | 169 | 136 m² | € 389.000 |
| West | 152 | 142 m² | € 439.000 |
| Gelselaar | 149 | 152 m² | € 405.000 |
| Verspreide huizen Gelselaar | 144 | 214 m² | € 516.000 |
| Industrieterrein Borculo | 48 | 225 m² | € 450.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Borculo
- Koppeldijk
- Burgemeester Bloemersstraat
- Morsmanshof
- Eikenlaan
- Beukenlaan
- Beethovenstraat
- De Markerichter
- Keizer Ottostraat
- Lochemseweg
- Prinses Irenestraat
- Tedinkweide
- van Coeverdenstraat
- Prins Willem V straat
- Deugenweerd
- Heer Rudolfstraat
- Ruurloseweg
- Steenstraat
- Pagendijk
- Eibergseweg
- Geesterse Binnenweg
- Het Patronaat
- Kluverskamp
- Prunusstraat
- de Maat
- Lijsterbesstraat
- Spoorstraat
- Banninkskamp
- de Pas
- Diepenheimseweg
- Graaf Wichmanstraat
- Prins Bernhardstraat
- van Raesfeltstraat
- Borculoseweg
- Heerlijkheidstraat
- Muraltplein
- Nobelstraat
- van Bronkhorststraat
- Burgemeester van Weliestraat
- Goudenregenstraat
- De Hofvoogd
- Prins Hendrikstraat
- Oranjerie
- Prinses Beatrixstraat
- Bisschop van Munsterstraat
- Haarlosesteeg
- 't Hambroek
- De Weverij
- Kronenburgerstraat
- Weverstraat
- Kooweide
- van Bevervoordestraat
- Lange Wal
- Berkellaan
- Hertog van Gelrestraat
- Kastanjelaan
- Korte Wal
- Morsweg
- Stoeterijstraat
- Barchemseweg
- Hessenstraat
De 60 grootste van 274 straten in Borculo. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Borculo staan 4.847 zelfstandige woningen, mediaan 129 m², gebouwd rond 1976.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 1.450 | 30% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 894 | 18% |
| Appartement | 884 | 18% |
| Tussenwoning | 785 | 16% |
| Hoekwoning | 781 | 16% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 28% |
| Appartement | 21% |
| Tussenwoning | 20% |
| Twee-onder-een-kap | 17% |
| Hoekwoning | 15% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo ging van € 213.000 in 2018 naar € 376.000 in 2025 — een verandering van +76,5% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 213.000 | — | |
| 2019 | € 236.000 | +10,8% | |
| 2020 | € 252.000 | +6,8% | |
| 2021 | € 271.000 | +7,5% | |
| 2022 | € 298.000 | +10,0% | |
| 2023 | € 353.000 | +18,5% | |
| 2024 | € 368.000 | +4,2% | |
| 2025 | € 376.000 | +2,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.703 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 376.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.