Woningwaarde in Lepelstraat, Gemeente Bergen op Zoom
Lepelstraat is een wijk in Gemeente Bergen op Zoom met 844 woningen, verdeeld over 4 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 409.000 (peiljaar 2025). De wijk is niet stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 354.000 in Lepelstraat tot € 713.000 in Verspreide huizen Oud Glymespolder. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Lepelstraat
4 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Lepelstraat | 640 | 118 m² | € 354.000 |
| Verspreide huizen Klutsdorp | 75 | 167 m² | € 517.000 |
| Verspreide huizen Kladde | 68 | 168 m² | € 537.000 |
| Verspreide huizen Oud Glymespolder | 61 | 190 m² | € 713.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Lepelstraat
- Bloemendaalseweg
- Kerkstraat
- Kladseweg
- Zoekweg
- Steenbergseweg
- Vagevuur
- Schoutenpad
- Kladde
- Geuzenhof
- Wethouder Bogersstraat
- Franciscusstraat
- Klutsdorpseweg
- Vossepad
- Slotweg
- Riddertol
- Bernadettestraat
- Erasmusweg
- Ruigevelden
- Lepelstraatseweg
- Stille Omgang
- Burgemeester Heldenslaan
- Kruisweg
- Antoniusplein
- Hof van Eden
- Pater Damiaanstraat
- Polderweg
- Kijkuit
- Kinderstraatje
- Ruige Velden
- Pastoor Dekkersstraat
- Sleutelweg
- Lagemetenweg
- Halsterseweg
- Hemelweg
- Jan Bodeweg
- Kladsedijk
- Stierenweg
- 's Heerenhoefweg
- Heenweg
- Noorder Kreekweg
Alle 40 straten in Lepelstraat. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Lepelstraat staan 844 zelfstandige woningen, mediaan 132 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Vrijstaande woning | 374 | 44% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 162 | 19% |
| Tussenwoning | 127 | 15% |
| Hoekwoning | 117 | 14% |
| Appartement | 61 | 7% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Vrijstaand | 42% |
| Twee-onder-een-kap | 21% |
| Tussenwoning | 18% |
| Hoekwoning | 15% |
| Appartement | 4% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Lepelstraat ging van € 244.000 in 2018 naar € 409.000 in 2025 — een verandering van +67,6% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 244.000 | — | |
| 2019 | € 268.000 | +9,8% | |
| 2020 | € 285.000 | +6,3% | |
| 2021 | € 300.000 | +5,3% | |
| 2022 | € 324.000 | +8,0% | |
| 2023 | € 365.000 | +12,7% | |
| 2024 | € 382.000 | +4,7% | |
| 2025 | € 409.000 | +7,1% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 850 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 409.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.