Woningwaarde in Bergen op Zoom-West, Gemeente Bergen op Zoom
Bergen op Zoom-West is een wijk in Gemeente Bergen op Zoom met 4.967 woningen, verdeeld over 5 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 422.000 (peiljaar 2025). De wijk is matig stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 403.000 in Bergse Plaat tot € 554.000 in Augustapolder. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bergen op Zoom-West
5 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Bergse Plaat | 3.141 | 127 m² | € 403.000 |
| De Markiezaten | 1.036 | 118 m² | € 436.000 |
| Schelde Vesting | 743 | 114 m² | € 482.000 |
| Augustapolder | 36 | 167 m² | € 554.000 |
| Waterfront-Industriegebied | 11 | 199 m² | — |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bergen op Zoom-West
- Ansjovislaan
- Zuiderdreef
- De Boulevard
- Spieringstraat
- Stelleweg
- Beemdkroon
- Spirituslaan
- Wittoucksingel
- Strandgaper
- Blauwe Schuit
- Schorrenkruid
- Agger
- Lamsoor
- Statietjalk
- Strandkrab
- Zeekraal
- Laan van Everswaard
- Colognekaai
- Hof van Augusta
- Prinsekaai
- Sportlaan
- Zwartewaal
- Duvenee
- Laan van Hildernisse-Zuid
- Nonnetje
- Rooversberg
- Oostplaat
- Princesseplaat
- Laan van Hildernisse-Noord
- Saillant
- Escarp
- Fuut
- Lepelaar
- Kievitsbloem
- Watersnip
- Oostmoer
- Zwanenbloem
- Aak
- Buizerd
- Pijlstaart
- Affuit
- Haringstraat
- Sterrenkroos
- Maskeplaats
- Meerkoet
- Sint-Jakobsschelp
- Wintertaling
- Pijlkruid
- Colijnspolder
- Grauwe Gans
- IJsvogel
- Klipper
- Tolseinde
- Visarend
- Boeieraak
- Lemmeraak
- Schoudee
- Smitsvest
- Kervinkpolder
- Tarweplaat
De 60 grootste van 144 straten in Bergen op Zoom-West. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bergen op Zoom-West staan 4.967 zelfstandige woningen, mediaan 123 m², gebouwd rond 1999.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 1.658 | 33% |
| Tussenwoning | 1.257 | 25% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 824 | 17% |
| Vrijstaande woning | 696 | 14% |
| Hoekwoning | 526 | 11% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 37% |
| Appartement | 32% |
| Hoekwoning | 12% |
| Vrijstaand | 12% |
| Twee-onder-een-kap | 6% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom-West ging van € 261.000 in 2018 naar € 422.000 in 2025 — een verandering van +61,7% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 261.000 | — | |
| 2019 | € 279.000 | +6,9% | |
| 2020 | € 295.000 | +5,7% | |
| 2021 | € 315.000 | +6,8% | |
| 2022 | € 340.000 | +7,9% | |
| 2023 | € 383.000 | +12,6% | |
| 2024 | € 390.000 | +1,8% | |
| 2025 | € 422.000 | +8,2% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 4.783 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 422.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,3 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.