Woningwaarde in Bergen op Zoom-Oost, Gemeente Bergen op Zoom
Bergen op Zoom-Oost is een wijk in Gemeente Bergen op Zoom met 9.104 woningen, verdeeld over 9 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 284.000 (peiljaar 2025). De wijk is sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 253.000 in Gageldonk-West tot € 571.000 in Verspreide huizen Heimolen. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bergen op Zoom-Oost
9 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Gageldonk-West | 2.450 | 94 m² | € 253.000 |
| Gageldonk-Oost | 1.757 | 112 m² | € 256.000 |
| Warande-Oost | 1.635 | 100 m² | € 276.000 |
| Nieuw Borgvliet | 1.292 | 106 m² | € 317.000 |
| Warande-West | 1.034 | 96 m² | € 276.000 |
| Langeweg | 502 | 113 m² | € 279.000 |
| Buitengebied-Oost | 269 | 176 m² | € 561.000 |
| Verspreide huizen Heimolen | 143 | 163 m² | € 571.000 |
| Lage Meren | 22 | 179 m² | € 418.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bergen op Zoom-Oost
- Antwerpsestraatweg
- Heiningen
- Plejadenlaan
- Wouwsestraatweg
- Parallelweg
- Bunthof
- Groeshof
- Kastanjelaan
- Guido Gezellelaan
- Jupiterweg
- Wierlaan
- Rooseveltlaan
- Burgemeester Blomlaan
- Balsebaan
- Goudbaard
- Holleweg
- Populierlaan
- Jan Dercksstraat
- Oude Huijbergsebaan
- Plataanstraat
- Berkenpad
- Beukstraat
- Hof van de Paltz
- Rembrandtstraat
- Van Heelulaan
- Hof van Sulzbach
- Gagelboslaan
- Drossaard
- Hof van Beieren
- Ericalaan
- Meidoornlaan
- Heimolen
- Kardinaal De Jonglaan
- Brechterhoeflaan
- Merijntje Gijzenlaan
- Albert Cuijpstraat
- Smitsstraat
- Ruijsdaellaan
- Schaepmanlaan
- Seringstraat
- Acacialaan
- Jasmijnstraat
- Kruidhof
- Van Houtenstraat
- Kometenlaan
- Vlierstraat
- Pastoor Jutenlaan
- Canadalaan
- Vondellaan
- Bonestaak
- Gentiaanstraat
- Teunisbloemstraat
- Waterleliestraat
- Bergsebaan
- Kamperfoeliestraat
- Ligusterstraat
- Lijsterbesstraat
- Moerbei
- Maarten Trompstraat
- P.C.Hooftstraat
De 60 grootste van 270 straten in Bergen op Zoom-Oost. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bergen op Zoom-Oost staan 9.104 zelfstandige woningen, mediaan 105 m², gebouwd rond 1970.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Tussenwoning | 3.195 | 35% |
| Appartement | 2.930 | 32% |
| Hoekwoning | 1.417 | 16% |
| Vrijstaande woning | 855 | 9% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 557 | 6% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Tussenwoning | 38% |
| Appartement | 33% |
| Hoekwoning | 15% |
| Vrijstaand | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 5% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom-Oost ging van € 176.000 in 2018 naar € 284.000 in 2025 — een verandering van +61,4% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 176.000 | — | |
| 2019 | € 188.000 | +6,8% | |
| 2020 | € 200.000 | +6,4% | |
| 2021 | € 213.000 | +6,5% | |
| 2022 | € 233.000 | +9,4% | |
| 2023 | € 263.000 | +12,9% | |
| 2024 | € 269.000 | +2,3% | |
| 2025 | € 284.000 | +5,6% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 8.860 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 284.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 2,2 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.