Woningwaarde in Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving, Gemeente Bergen op Zoom
Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving is een wijk in Gemeente Bergen op Zoom met 8.069 woningen, verdeeld over 7 buurten en een gemiddelde WOZ-waarde van € 287.000 (peiljaar 2025). De wijk is zeer sterk stedelijk.
Binnen deze wijk verschilt het aanzienlijk
De gemiddelde WOZ-waarde loopt van € 249.000 in Het Fort tot € 339.000 in Vestinggronden-Noord. Daarom geven wij hier geen bedrag voor de wijk als geheel: dat zou een verschil wegpoetsen dat voor een koper of verkoper juist het belangrijkste is. Per adres staat de onderbouwing op de adrespagina.
Buurten in Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
7 buurten, gesorteerd op het aantal woningen. Klik een kolomkop om anders te sorteren.
| Centrum | 2.573 | 96 m² | € 282.000 |
| Zeekant | 1.382 | 102 m² | € 296.000 |
| Havenkwartier | 1.041 | 93 m² | € 290.000 |
| Het Fort | 1.021 | 98 m² | € 249.000 |
| Vestinggronden-Noord | 750 | 97 m² | € 339.000 |
| Vestinggronden-Zuid | 677 | 110 m² | € 294.000 |
| Het Glacis | 625 | 93 m² | € 265.000 |
Het aantal woningen komt uit de BAG en telt zelfstandige woningen; de WOZ-waarde komt van het CBS en heeft een peildatum die een tot twee jaar terug ligt. Dat de twee niet optellen tot hetzelfde totaal is dus geen fout.
Straten in Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving
- Noordsingel
- Augustalaan
- Scheldelaan
- Rijtuigweg-Zuid
- Van Dedemstraat
- Burgemeester Stulemeijerlaan
- Zuid-Westsingel
- Borgvlietsedreef
- De Statie
- Koepelstraat
- Pater Dehonlaan
- Antwerpsestraat
- Wilhelminaveld
- Prinses Beatrixlaan
- Dubbelstraat
- Prins Bernhardlaan
- Gertrudisboulevard
- Lindebaan
- Bolwerk-Zuid
- Hof van Asselbergs
- Kloosterstraat
- Franciscusberg
- Arnoldus Asselbergsstraat
- Benedenbaantje
- Rijnlaan
- Zuidzijde Haven
- Oude Stationsweg
- Burgemeester Van Hasseltstraat
- Lievevrouwestraat
- Zuidsingel
- Noordzijde Haven
- Van Konijnenburgweg
- Bredasestraat
- Koevoetstraat
- Paulus Buyslaan
- Hooghuisstraat
- Westersingel
- Fabriekstraat
- Moeregrebstraat
- Van der Goesstraat
- Emmaplein
- Kaatsbaan
- Steenbergsestraat
- Burgemeester De Roocklaan
- Korenbeursstraat
- Boutershemstraat
- Louis Porquinlaan
- Faurestraat
- Steijnstraat
- Potterstraat
- Boxhornstraat
- Auvergnestraat
- Van der Rijtstraat
- Glymesstraat
- Artilleriestraat
- Hoogstraat
- Juvenaatplein
- Zuidzijde Zoom
- Koning Willem II straat
- Zuidmolenstraat
De 60 grootste van 227 straten in Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving. Zoekt u een straat die er niet bij staat, dan vindt u de volledige lijst op de plaatspagina.
De woningvoorraad volgens de BAG
In Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving staan 8.069 zelfstandige woningen, mediaan 97 m², gebouwd rond 1973.
| Woningtype | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| Appartement | 3.941 | 49% |
| Tussenwoning | 2.997 | 37% |
| Hoekwoning | 770 | 10% |
| Twee-onder-een-kapwoning | 157 | 2% |
| Vrijstaande woning | 129 | 2% |
Woningtypes volgens het CBS
| Type | Aandeel |
|---|---|
| Appartement | 49% |
| Tussenwoning | 39% |
| Hoekwoning | 9% |
| Twee-onder-een-kap | 1% |
| Vrijstaand | 1% |
WOZ-ontwikkeling
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving ging van € 179.000 in 2018 naar € 287.000 in 2025 — een verandering van +60,3% over 7 jaar.
| Jaar | Gemiddelde WOZ-waarde | Verandering | Verhouding |
|---|---|---|---|
| 2018 | € 179.000 | — | |
| 2019 | € 192.000 | +7,3% | |
| 2020 | € 203.000 | +5,7% | |
| 2021 | € 215.000 | +5,9% | |
| 2022 | € 232.000 | +7,9% | |
| 2023 | € 259.000 | +11,6% | |
| 2024 | € 269.000 | +3,9% | |
| 2025 | € 287.000 | +6,7% |
De WOZ-waarde loopt achter op de markt: de peildatum ligt een jaar voor het belastingjaar. Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten, jaargangen 2018 tot en met 2025.
Kerncijfers
| Kenmerk | Waarde | Peiljaar |
|---|---|---|
| Woningvoorraad | 7.552 | 2025 |
| Gemiddelde WOZ-waarde | € 287.000 | 2025 |
| Huishoudensgrootte | 1,8 | 2025 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Het CBS publiceert deze cijfers per wijk én per buurt; hierboven staat de wijk als geheel.